Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartement 1,5 pièces très beau et meublé à Munich Nymphenburg

Offre 354962
Disponibilité 01.08.2018 pour 6-24 mois
Durée min. du bail 6 mois
Loyer par mois € 2.500,-
inclus: charges, courant, chauffage, internet, parking
Espace env. 71 m²

Type 1,5-pièce appartement Adresse Birketweg, 80639 München
Nymphenburg env. 4,6 km à l´ouest du centre-ville

First occupancy of new construction in the FRIENDS Tower (Tower 2) in Munich-Nymphenburg near Hirschgarten.
The extravagant design of the new buildings with 2.85m ceiling-high panoramic windows is only one of the many highlights of the two FRIENDS Towers. In addition to an 84m² kitchen lounge and a gym in Tower 1, Tower 2, in which the apartment is located, impresses with an amazing 250m² roof terrace on the 15th floor.

Only 350m walking distance to the wonderful park "Hirschgarten".

Features:

  • First occupancy
  • Ceiling height 2,85m
  • Carpenter-made built-ins
  • Underfloor heating
  • Internet included
  • Spacious basement compartment of 8m²
  • Underground parking space included
  • An additional bicycle room with 260 spaces is located on the 4th basement level

Perfect connection to the city via suburban train (all lines except S7): The suburban train station Hirschgarten is only approx. 3 min on foot away, from there it's only an 8- or 9-minute journey to Marienplatz in the city center. Bus station Wilhelm-Hale Straße only 2 minutes on foot away, tram station Steubenplatz is located one bus stop farther away or 9 minutes on foot.

Good connection to the middle ring (Mittlerer Ring) by car (2km to Donnersberger Brücke)


In the opposite building, Tower 1, you can take advantage of the on-site 84m² communal KITCHEN LOUNGE. You can reserve it free of charge via the FRIENDS APP for cooking with a group of friends or, of course, for parties.

You can reserve a part of the roof terrace of 250m² on the 15th floor free of charge via the FRIENDS APP. Otherwise you can use it independently at any time.

On-site gym area in the opposite Tower 1. Access possible via underground garage.

The on-site concierge service (also located in Tower 1) provides support with organizational issues such as package deliveries.

All shops for your daily needs on site: The "Forum am Hirschgarten" right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, drugstore, and pharmacy, among other things.

The cultural and event venue BACKSTAGE is about a 5-minute walk away.

Équipement
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Ascenseur
Terrasse
Garage
internet
Balcon
Étage:
11 avec ascenseur
Année de construction:
Nouvelle construction 2017
Pièces:
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
coin a coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol:
parquet, carrelage
Ameublement:
comme neuf, de grande valeur
Cuisine:
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, four compact avec micro-ondes intégré , hotte, four électrique, plaques à induction, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, cafetière à dosettes
Détails de l'équipement:
lave linge dans le logement
sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision câblée
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Spéciaux:
grande terrasse sur le toit accessible à tous
vue panoramique
concierge, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, salle de musculation dans la résidence
cave
De stationnement:
garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 2016
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: fossile cogénération, électricité
classe d'efficacité énergétique: C (< 100 kWh/(m²*a))
la consommation finale d'énergie: 80,500 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus:charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 50,- € /mois, paiement anticipé pour les frais de chauffage jusqu'a 50,- € /mois, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
bonne situation, accès direct à l'Hirschgarten, calme
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Transports publics

  • Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Hirschgarten (3 minutes à pied)
  • Lignes 16, 17 et N17, Arrêt Steubenplatz (9 minutes à pied)
  • Lignes 62, N43 et N44, Arrêt Wilhelm-Hale-Strasse (2 minutes à pied)

Calculer l'itinéraire

© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, supermarchés, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, pharmacie, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, restaurants
Salle de fitness: