Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartement sous les toits 2 pièces beau et meublé à Gräfelfing

Offre 332989
Disponibilité 01.08.2018 pour 6-24 mois
Durée min. du bail 6 mois
Loyer par mois € 1.300,-
inclus: charges, courant, internet
Espace env. 40 m²

Type 2-pièce appartement sous les toits Adresse Lenbachstraße, 82166 Gräfelfing env. 11,2 km à l´ouest du centre-ville

Lovely furnished attic apartment in Gräfelfing/Lochham on the southwestern outskirts of Munich.

Due to its garden city character and generous, low building density, the municipality Gräfelfing with its approx. 12,800 residents is considered a highly sought-after residential area on the lower reaches of the river Würm. Wilhelminian style mansions, designer homes and modern houses shape the townscape.
The vivid "Bahnhofsraße" - Gräfelfing´s retail center - offers everything for your daily needs.
Gräfelfing has two suburban train connections to Starnberg and Munich. You can reach Marienplatz within 25 minutes: Via the motorway and "Eschenrieder Spange", the airport can be reached in approx. 30 minutes by car.

The nearby woods (only 2 minutes on foot) are ideal for jogging and going on walks. A butcher shop, bakery, supermarket, the suburban train station "Lochham" (S6) as well as several buses (f.ex. to Großhadern) are only approx. 3 minutes on foot away. A tennis club is located in the immediate vicinity.

Ample shopping and leisure facilities on "Bahnhofstraße" can be reached within approx. 15 minutes walking distance.

Please note: The wardrobe in the photos has been replaced with a similar model.

Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Garage
Étage:
2 sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1940
Pièces:
salon avec clic-clac
chambre à coucher avec lit à la francaise (160 x 200 cm)
salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
parquet, carrelage
Ameublement:
en partie neuf, de bonne qualité, bien arrangé et clair
Cuisine:
cuisine, avec fenêtre, passe-plat vers le salon, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, table à manger avec 2 chaises, plaques vitrocéramiques
Détails de l'équipement:
lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision satellite
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
vue sur le jardin
De stationnement:
des possibilités de parc le long de la rue
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 1940
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: gaz
classe d'efficacité énergétique: D (< 130 kWh/(m²*a))
la consommation finale d'énergie: 123,000 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus:charges, courant, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
à la périphérie, sans bruit
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Transports publics

  • Ligne S6, Arrêt Lochham (5 minutes à pied)
  • Ligne 160, Arrêt Lochham, Eichenstrasse (10 minutes à pied)
  • Lignes 160 et 161, Arrêt Lochham Bf. (8 minutes à pied)

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Alentours:
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salon de thé, pizzeria, restaurant, bistro