Appartement 2 pièces très beau et meublé à Munich Lehel
Objet-No. 359791
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
Loyer par mois
€ 2.300,-
inclus: charges, courant, internet;
optionnel: parking
inclus: charges, courant, internet;
optionnel: parking
Espace
env. 63 m²
Type 2-pièce appartement
Adresse Knöbelstraße, 80538 München
Lehel env. 0,5 km au sud-est du centre-ville
Restrictions
seulement pour les non fumeur, pour max. 2 personne, aucun animal domestique
This newly furnished 2-room apartment is located in one of the best, central neighborhoods in Munich. The apartment is absolutely quiet and facing the beautiful, green inner courtyard.
Features:
- EVERYTHING IS NEW - first occupancy (as of July 2018)
- Highly sought-after location (surroundings: Lehel, Altstadt, Gärtnerplatzviertel)
- At Isartor and Altstadt (city center), near Marienplatz and Maximilianstrasse
- Bedroom with double bed 180 x 200 cm
- Modern kitchen, open to the living area - high-quality equipment
- Very beautiful bathroom with bathtub
- Balcony overlooking the charming, park-like inner courtyard
- Garden for shared use
- Flatscreen with cable-TV
- Bose Solo 5 Smart Soundbar with bluetooth-connection
- Washer-dryer combo in the apartment
- Highspeed internet 100 Mbit/s, WLAN
- Electrical blinds
- Airport S-Bahn line (at Isartor) and U-Bahn station Lehel only a few minutes from the apartment
- Numerous restaurants, pubs, cafés and shops in the immediate neighborhood
Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Ascenseur
Balcon
Garage
Terrasse
Étage:
Rez de chaussée avec ascenseur
Année de construction:
1967
Pièces:
salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire
chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
salle de bain avec baignoire
deux toilettes
chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Rénovation:
salle de bain et cuisine complètement rénovées, logement complètement rénové
Revêtements de sol:
parquet, carrelage en grés cérame
Ameublement:
nouveau, bien arrangé et clair, de haute qualité, de grande valeur
Cuisine:
cuisine américaine ouverte sur le salon, avec fenêtre, bien équipée, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à expresso, haut tabouret, table à manger avec 2 chaises
Détails de l'équipement:
lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision câblée
système audio Bose SoundLink, avec Bluetooth
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
écran plat, télévision câblée
système audio Bose SoundLink, avec Bluetooth
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Internet:
connexion internet par câble forfait illimité (téléchargement jusqu´à 100.000 kBit/s)
Wi-Fi
frais compris dans le loyer
Wi-Fi
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
très beau balcon
vue sur le jardin
débarras, volets roulants électriques, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
cave
vue sur le jardin
débarras, volets roulants électriques, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
cave
De stationnement:
garage souterrain (emplacement simple) possible
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 150,-€
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 1967
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
valeur de la consommation d'énergie: chauffage urbain
classe d'efficacité énergétique: F (< 200 kWh/(m²*a))
Indicateur de performance énergétique: 199,700 kWh/(m²*a)
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
valeur de la consommation d'énergie: chauffage urbain
classe d'efficacité énergétique: F (< 200 kWh/(m²*a))
Indicateur de performance énergétique: 199,700 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
Transports publics
U-Bahn:
- Lignes U4 et U5, Arrêt Lehel (5 minutes à pied)
S-Bahn:
- Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Isartor (5 minutes à pied)
tram:
- Lignes 16 et 37, Arrêt Mariannenplatz (2 minutes à pied)
- Lignes 16, 19, 37 et N19, Arrêt Maxmonument (5 minutes à pied)
bus:
- Lignes 90 et 94, Arrêt Maximilianstraße (3 minutes à pied)
Alentours:
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Salle de fitness:
m.i.s.s. Studio München für Sie & Ihn
Pilates12
Bodystreet München Lehel Carré
Fitness First
trainingsraum
Innings Sport & Spa Fitness-Studio