Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartement 2 pièces de luxe, très beau et meublé à Munich Nymphenburg

Offre 349046
Disponibilité 01.09.2018 pour 6-24 mois
Durée min. du bail 6 mois
Loyer par mois € 2.900,-
inclus: charges, courant, internet;
optionnel: parking
Espace env. 74 m²

Type 2-pièce appartement Adresse Friedenheimer Brücke, 80639 München
Nymphenburg env. 4,5 km à l´ouest du centre-ville

New construction: FRIENDS- Tower (Tower 1) in Munich-Nymphenburg near the Hirschgarten. The construction's unique design and its floor-length panoramic windows (2,85m height) are only a few of the two FRIENDS tower's highlights.  The  building impresses with a 84sqm kitchen-lounge, a gym and a beautiful roof terrace on the 15th floor with breathtaking panoramic view.

Special features:

  • New construction: first occupancy at the start of 2017
  • 14th floor with panoramic view over the city (from Palace Nymphenburg to the eastern Alps)
  • Ceiling height 2,85m
  • High-quality furniture and equipment, e.g. dining table by Isamu-Noguchi, nightstands by Eileen Gray
  • Bedroom wth high-quality box spring bed (pocket-spring with 2000 feathers per qm)
  • Internet included (fiber optic high-speed with WLAN)
  • Beautiful oiled parquet in oak
  • Luxurious built-in kitchen by Siemantik: induction hob by Bora, oven with steam function by Gaggenau, dishwasher by Siemens, rear panel plated with hardened mirror glass, cabinet doors with soft-touch system, table ware Rosenthal Fine Bone China (Jade), glasses by Spiegelau etc.
  • Remote-controlled sunblinds on the outside
  • Underfloor heating
  • Ensuite-bathroom with light stoneware tiles, white glass mosaic on the walls and spacious walk-in rain shower with glass wall
  • Separate toilet
  • Washing machine and dryer (8kg capacity) by Siemens in the apartment
  • Electric trouserpress (Corby 7700) in the apartment
  • Basement compartment with 9sqm of floorspace, which can be accessed on bike through the parking garage
  • An additional bicycle storage room with 260 spaces can be found on the 4th basement floor
  • 74sqm floorpace with an additional 9sqm storage room

Very convenient: an individual underground parking space is available for 100 EUR/month

Perfect connection to the city via S-Bahn (all lines except S7): the S-Bahn station Hirschgarten is only 3 minutes away, from there it takes 8-9 minutes to reach city center

With a 84 sqm kitchen lounge in the building: here you can cook with your friends in a group or reserve it for parties for free via the FRIENDS APP

Rooftop garden on the roof terrace with unobstructed view over Munich and the Alps

Gym in the building

Concierge-Service takes care of your package deliveries and helps with any other organizational issues.

Shops for daily needs are right at your doorstep:
the Forum at the Hirschgarten directly next to the FRIEND towers has supermarkets, organic supermarkets, a drugstore and a pharmacy.

Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Ascenseur
Terrasse
Garage
Balcon
Étage:
14 avec ascenseur
Année de construction:
Nouvelle construction 2016
Pièces:
salon avec divan en cuir et salle à manger non séparée
coin a coucher avec lit double (200 x 200 cm)
salle de bain avec douche
toilettes séparées
Revêtements de sol:
très beau parquet, carrelage
Ameublement:
comme neuf, d'excellente qualité, de haute qualité, ameublement design, moderne
Cuisine:
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, four électrique, plaques à induction, congélateur, machine à laver la vaisselle, hotte, cafetière à dosettes, micro-onde, grille-pain, bouilloire électrique, large palette d´éléments de cuisine
Détails de l'équipement:
lave linge dans le logement
sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision câblée
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
logement ensoleillé
terrasse sur le toit avec une large vue , grande terrasse sur le toit accessible à tous
vue panoramique
cave
De stationnement:
garage souterrain (emplacement simple)
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 2016
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: fossile cogénération, électricité
classe d'efficacité énergétique: B (< 75 kWh/(m²*a))
la consommation finale d'énergie: 68,000 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus:charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, internet
Optionnel:parking souterrain 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
bonne situation
Google Map
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Transports publics

  • Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Hirschgarten (2 minutes à pied)
  • Lignes 16, 17 et N17, Arrêt Steubenplatz (7 minutes à pied)
  • Lignes 18, 19 et N19, Arrêt Am Lokschuppen (10 minutes à pied)
  • Lignes 62, N43 et N44, Arrêt Wilhelm-Hale-Strasse (4 minutes à pied)
  • Lignes N43 et N44, Arrêt Am Lokschuppen (10 minutes à pied)

Calculer l'itinéraire

© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Salle de fitness: