Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartement style maisonnette 3 pièces luxueusement meublé à Munich Au-Haidhausen

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Objet-No. 342576
Disponibilité dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail 6 mois
Loyer par mois € 2.750,-
inclus: charges, courant, internet, téléphone;
optionnel: parking
Espace env. 82 m²

Type 3-pièce appartement style maisonnette

Beautiful maisonette apartment with two bathrooms, situated in a very popular location in Munich-Haidhausen, near Philharmonic/cultural center Gasteig and above the river Isar

Features:

  • Top location, near Philharmonic/Gasteig cultural center and Rosenheimer Platz
  • Only a few minutes on foot to all suburban train lines, including airport train S8, at Rosenheimer Platz
  • Very close to the river Isar and the Maximiliansanlagen
  • Spacious west-facing loggia off the living room, facing the garden and park
  • Bedrooms facing the quiet garden
  • Small roof-terrace off the second bedroom, also facing the garden
  • Two windowed bathrooms: one (upstairs) with bathtub, one with shower
  • Internet: optic fiber high-speed DSL with up to 50 Mbit/s included

Very convenient: one underground parking space in the building optionally available, 100€/month

You can find a large number of beautiful restaurants, bars, and cafés near by... Haidhausen is a very popular quarter.

Supermarket and many shops within walking distance; indoor pool (Müller'sches Volksbad) can be reached in 5 minutes on foot.

Suburban train station Rosenheimer Platz with connection to all suburban train lines virtually right on your doorstep: e.g. only 33 min to the airport via train line S8.

Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Balcon
Terrasse
Garage
Ascenseur
Face à:
sur la rue, sur le jardin
Étage:
2 sans ascenseur
Année de construction:
1994
Pièces:
salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (100 x 200 cm)
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
coin bureau
Revêtements de sol:
parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
en partie neuf, ancien, de grande valeur, bien arrangé et clair
Cuisine:
cuisine intégrée, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, plaques à induction, hotte, four électrique
Détails de l'équipement:
lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision câblée
chaîne stéréo
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Internet:
Wi-Fi
connexion fibre optique haut débit (jusqu'à 50 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
logement lumineux
deux balcons
terrasse sur le toit
vue sur le jardin, large vue
l'appartement est divisé en deux étages, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
De stationnement:
garage souterrain (emplacement simple) possible
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 1994
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: chauffage urbain
classe d'efficacité énergétique: C (< 100 kWh/(m²*a))
la consommation finale d'énergie: 99,000 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
très bon emplacement de vie, près de l'Isar, près du Gasteig, très calme

Transports publics

  • Lignes U4 et U5, Arrêt Max-Weber-Platz (10 minutes à pied)
  • Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Rosenheimer Platz (5 minutes à pied)
  • Lignes 17, 37 et N17, Arrêt Am Gasteig (1 minute à pied)
  • Lignes 15, 25, 37 et N19, Arrêt Max-Weber-Platz (Johannisplatz) (6 minutes à pied)
  • Lignes 19 et N19, Arrêt Maximilianeum (8 minutes à pied)
  • Ligne 132, Arrêt Ludwigsbrücke (10 minutes à pied)

Calculer l'itinéraire

© Mr. Lodge GmbH
Alentours:
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, supermarché, boucherie-charcuterie, boulangerie, pharmacie, magasin de fruits et légumes, épicerie fine, boutiques de vêtements, teinturerie, laverie, droguerie, marchand de boissons, le Markt am Wiener Platz à proximité (un très beau marché)
nourriture et des boissons:
restaurants, salons de thé, bistrot, bistrot, brasseries en pleine air
Salle de fitness: