Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartement avec terrasse sur le toit 4,5 pièces très beau et meublé à Munich Harlaching

ID 11267
Disponibilité 02.08.2019 pour 6-36 mois
Durée min. du bail 6 mois
Loyer par mois € 4.200,-
inclus: charges, internet, parking, parking;
en su: courant
Espace env. 220 m²

Type 4,5-pièce appartement avec terrasse sur le toit Adresse Defreggerstraße, 81545 München
Harlaching env. 6,1 km au sud du centre-ville

Top location Menterschwaige: Light-flooded, very beautiful 4.5-room roof terrace apartment with gallery

This architecturally stunning villa complex with only 9 units was constructed 1985. The villas are located in one of the most beautiful and quiet neighborhoods in Munich - Menterschwaige at the high banks of the Isar. The house itself is on a park-like lot. From the south-facing balcony you have a beautiful view of greenery and from the roof terrace you can see the whole Menterschwaige.

The apartment has a living area with large windows and  view of the old tree stock. The entire apartment is high-quality furnished and equipped. The extraordinary architecture gives the apartment a special feel-good atmosphere.

Specials:

  • Absolutely quiet location, off the street
  • Total living space and floor space 220 sqm
  • Elevator with direct access to the apartment
  • Generous, light-flooded living room (approx. 60 sqm)
  • High-quality, modern kitchen with appliances by Miele
  • Dining area in the mediterranean style open to the kitchen
  • Gallery with Le Corbusier „Cube“ leather armchairs and a office chair, fitted desk, sideboard with cupboards and small library shelves
  • Large, secluded south-balcony
  • Spacious roof-terrace (approx. 18 sqm)
  • Master bedroom with bathroom en suite (both new); high-quality daylight bathroom with shower and bathtub
  • Second bathroom with shower
  • Guest toilet
  • Safe
  • Basement compartment
  • 2 underground parking spaces (individual)
Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Garage
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1985
Pièces:
grand salon avec fauteuils et divan en cuire
coin salle à manger
chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit double
troisième chambre avec lit simple
bureau sur la mezzanine
deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
carrelage en pierres naturelles, carrelage, tapis en sisal , sol en bois
Ameublement:
en partie neuf, d'excellente qualité
Cuisine:
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, micro-onde, machine à laver la vaisselle, congélateur, cafetière de Nespresso
Détails de l'équipement:
lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
deux téléviseurs écran plat, télévision câblée
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
cheminée ouverte
Internet:
forfait internet illimité
Spéciaux:
balcon situé au sud
terrasse sur le toit
vue sur parcs et jardins
l'appartement est divisé en deux étages, coffre fort
cave
De stationnement:
2 places de parking souterrain
frais compris dans le loyer
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 1985
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
valeur de la consommation d'énergie: gaz
classe d'efficacité énergétique: H (>250 kWh/(m²*a))
Indicateur de performance énergétique: 251,200 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, box parking souterrain, box parking souterrain
En su: courant
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
exclusive lieu de vie, près de l'Isar, près du bois de Perlach, très calme, Du Sud, Sud-Ouest face à
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Transports publics

  • Lignes 15, 25 et N27, Arrêt Klinikum Harlaching (3 minutes à pied)
  • Ligne 139, Arrêt Klinikum Harlaching (4 minutes à pied)

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© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
pharmacie, magasin de fruits et légumes
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, restaurants