Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartement avec terrasse sur le toit 4 pièces très beau et meublé à Munich Nymphenburg

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Objet-No. 348912
Disponibilité dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail 6 mois
Loyer par mois € 3.900,-
inclus: charges, courant, internet, parking
Espace env. 139 m²

Type 4-pièce appartement avec terrasse sur le toit

High-quality, modern, and elegantly furnished 4-room apartment with two bathrooms and terrace, new construction from 2011

Features:

  • High-quality new construction from 2011
  • Near Hirschgarten and Nymphenburg Palace Park
  • Large southeast-facing roof terrace with cozy atmosphere
  • Beautiful south-facing balcony
  • Bright, inviting rooms with above average ceiling height (2.7 m) and large windows
  • Master bedroom with spacious en suite bathroom
  • Motorized roller blinds
  • Underfloor heating (regulated separately in each room)
  • Two high-quality bathrooms, one with shower and one en suite bathroom with natural light, bathtub, and access to the terrace
  • With elevator (all the way to the underground garage)
  • Two large underground parking spaces included (modern multiparking system)
  • Spacious lockable basement compartment with window
  • Lockable bike storage room at ground level
  • Suburban train station Hirschgarten: only approx. 6 minutes on foot to suburban train station Hirschgarten, then only 8 - 9 minutes travel time to the city center at Marienplatz

Shops for all your daily needs on site: The commercial center "Forum am Hirschgarten" right next to the FRIENDS Towers offers supermarkets, an organic food store, drugstore, and pharmacy, amongst other things.

Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Garage
Étage:
4 avec ascenseur
Année de construction:
2011 avec de hauts plafonds
Pièces:
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
chambre à coucher avec lit double
deuxième chambre à coucher avec lit simple
deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
chambre d'amis avec clic-clac (140 x 200 cm) et bureau
Revêtements de sol:
lame de parquet en bois, chauffage au sol, carrelage en grés cérame
Ameublement:
comme neuf, design, moderne
Cuisine:
cuisine ouverte sur le salon, hotte, four électrique, micro-onde, réfrigérateur-congélateur Américain , cafetière de Nespresso, machine à laver la vaisselle
Détails de l'équipement:
lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Internet:
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
logement ensoleillé
balcon siuté au sud, grand et très beau
terrasse très belle et grande sur toit, toit en terrasse située au sud-est
ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
cave
De stationnement:
garage souterrain en duplexe
frais compris dans le loyer
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 2011
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: chauffage urbain, fossile cogénération
classe d'efficacité énergétique: B (< 75 kWh/(m²*a))
la consommation finale d'énergie: 64,800 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, internet, parking souterrain (duplex)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
bonne situation, accès direct à l'Hirschgarten

Transports publics

  • Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Hirschgarten (6 minutes à pied)
  • Lignes 16, 17 et N17, Arrêt Steubenplatz (5 minutes à pied)
  • Lignes 62, N43 et N44, Arrêt Wilhelm-Hale-Strasse (1 minute à pied)

Calculer l'itinéraire

© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, pharmacie, boulangerie, droguerie, marchand de boissons, supermarché, magasin d'alimentation biologique
nourriture et des boissons:
restaurants, brasseries en pleine air
Salle de fitness: