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Appartement 4 pièces très beau et meublé à Munich Schwabing
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Offre 3094619
Disponibilité
01.08.2018 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
Loyer par mois
€ 3.500,-
inclus: charges, courant, internet;
optionnel: parking
inclus: charges, courant, internet;
optionnel: parking
Espace
env. 90 m²
Type 4-pièce appartement
Adresse Friedrichstraße, 80801 München
Schwabing env. 1,9 km au nord du centre-ville
Restrictions
seulement pour les non fumeur, pour max. 3 adultes et 3 enfants, aucun animal domestique
Very beautiful apartment in top location in the university quarter Maxvorstadt/Schwabing: This apartment is situated in an excellent location in Schwabing/Maxvorstadt, right by Leopoldpark and close to the well-known Leopoldstraße, both universities (Ludwig-Maximilians-Universität and Technichal University): You can reach the LMU, Münchner Freiheit, or the English Garden in only a few minutes.
Features:
- On a rather quiet street, facing the inner courtyard
- Very popular location, lively quarter
- Very attractive staircase with lift
- Very beautiful four-room apartment with a practical floor plan - all rooms are accessible from the hallway
- The kitchen can be reached through an elegant, modern sliding glass door. It comes equipped with all necessary brand appliances, from a Senseo coffee maker to a dishwasher and a very practical pharmacy cabinet.
- Spacious bedroom with a queen-size bed
- Living room with large 3D flat screen TV, sofa, dining area, and access to a large southwest-facing balcony
- Two bathrooms - both bathrooms have been renovated - one with a shower and one with a bathtub
- All rooms in the apartment are equipped with parquet floors
- On request in may be possible to rent an individual parking space in the underground garage at a reasonable price
- WiFi and utilities are included in the rent
- Over 200 shops on Hohenzollernstraße and Leopoldstraße within walking distance
- Restaurants, bars, cafés, beer gardens, and the English Garden
Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Ascenseur
Balcon
Garage
Terrasse
Étage:
3 avec ascenseur
Année de construction:
1963
Pièces:
salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
parquet, carrelage
Ameublement:
comme neuf, de grande valeur
Cuisine:
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, cafetière à dosettes
Détails de l'équipement:
lave linge et sèche linge combinés
téléviseur 3D à écran plat, télévision câblée
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
téléviseur 3D à écran plat, télévision câblée
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (ADSL 16000 – téléchargement jusqu´à 16.000 kBit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (ADSL 16000 – téléchargement jusqu´à 16.000 kBit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
très beau balcon situé au sud-ouest
cave
cave
De stationnement:
garage souterrain (emplacement simple)
frais mensuel 100,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais pas enclus dans le loyer
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 1963
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
valeur de la consommation d'énergie: chauffage urbain
classe d'efficacité énergétique: E (< 160 kWh/(m²*a))
Indicateur de performance énergétique: 150,000 kWh/(m²*a)
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
valeur de la consommation d'énergie: chauffage urbain
classe d'efficacité énergétique: E (< 160 kWh/(m²*a))
Indicateur de performance énergétique: 150,000 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus:charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 50,- € /mois, internet
Optionnel:parking souterrain 100,- € /mois
Optionnel:parking souterrain 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
meilleur endroit de vie, près de Kurfürstenplatzes, près de l´université, sans bruit
Transports publics
U-Bahn:
- Lignes U3 et U6, Arrêt Giselastrasse
- Lignes U2 et U8, Arrêt Josephsplatz
tram:
- Lignes 27, 28 et N27, Arrêt Nordendstrasse (6 minutes à pied)
bus:
- Lignes 154, 58, 68, N40, N41 et N45, Arrêt Georgenstraße (8 minutes à pied)
- Lignes 154, 54, 58, 68, N43 et N44, Arrêt Giselastraße (7 minutes à pied)
- Lignes 53, 59 et N44, Arrêt Friedrichstraße (6 minutes à pied)
Alentours:
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, l´Elisabethmarkt à proximité (un très beau marché)
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Salle de fitness:
Leos Sports Club
Lady Sportiv - Schwabing (Frauen)
Hypoxi Qualitätsstudio München
Primabella Figurstudio für Frauen
Kieser Training München Schwabing
Jivamukti Yoga
Bodystreet Münchner Freiheit
Fitness First Platinum Club München - Schwabing
Pilates Plus