Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Maison mitoyenne 5,5 pièces très belle et meublée à Munich Riem

Offre 357111
Disponibilité 01.08.2018 pour 12-36 mois
Durée min. du bail 12 mois
Loyer par mois € 2.800,-
inclus: charges, internet, parking;
en su: courant, chauffage, eau
Espace env. 159 m²
Terrain env. 115 m²

Type 5,5-pièce maison mitoyenne Adresse Heinrich-Böll-Straße, 81829 München
Riem env. 8,9 km à l´est du centre-ville

Sunny, high-quality furnished, designer terraced house in quiet residential area in M-Messestadt-Riem, at the eastern edge of Munich.

The ensemble of 24 house has won many awards * and impresses with its unique architecture with light-flooded rooms and several terraces.
* Holzbaupreis Bayern 2010 and Deutscher Bauherrenpreis 2012

The building is located in a quiet residential street and cul-de-saq in a 30km/h zone.

The shopping center  "Riem-Arcaden" and many other shopping opportunities for daily needs are within walking distance (approx. 10 minutes) as well as kindergardens, schools, doctor's offices and restaurants.

Near the park of the former national garden show, with lake for swimming (only 5 minutes on foot). 

U-Bahn U2 with the stations Messestadt Ost and Messestadt West are 7-10 minutes on foot from the house (to Messestadt Ost 630m or 8 minutes on foot).

Features:

  • High-quality lights, fitted furniture - everything is well combined and beautifully equipped, with wood floors, a built-in kitchen by Bulthaup, threee bathrooms and a home cinema system among other things.
  • Nice, spacious ceiling height
  • Beautiful, natural garden
  • Four terraces: garden terrace and terrace in front of the door, east-facing and west-facing terrace on the second floor
  • Three bathrooms (two on the first floor, one in the basement)
  • Master bedroom with double bed 160 x 220 cm (extra length)
  • Guest room/study with home cinema (DVD Blu-ray player, sourround system) in the basement with panoramic windows, large lightshaft with gabion wall, high-quality sofa bed by Ligne Roset
  • Laundry room in the basement
  • Own washing machine and dryer in the laundry room
  • Parking space in the underground parking garage included (half-open shared garage)

Please note: The espresso machine in the kitchen is not part of the inventory.

Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Terrasse
Garage
Ascenseur
Balcon
Année de construction:
Nouvelle construction 2010
Pièces:
salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
chambre à coucher avec lit double (160 x 220 cm)
trois salles de bain
deux chambres d'enfants
chambre d'amis avec clic-clac
Revêtements de sol:
parquet
Ameublement:
comme neuf, 2-4 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine:
cuisine intégrée, avec fenêtre, four électrique, plaques à induction, congélateur, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle
Détails de l'équipement:
buanderie avec lave linge et sèche linge
télévision câblée
chaîne stéréo
le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
maison très lumineuse
deux terrasses, 2 terrasses sur le toit
jardin
home cinéma
De stationnement:
garage souterrain (emplacement simple) possible
frais non-compris dans le loyer
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 2010
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: granulés de bois, électricité
classe d'efficacité énergétique: A (< 50 kWh/(m²*a))
la consommation finale d'énergie: 46,800 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus:charges, internet, box parking souterrain
En su:courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
à la périphérie, directement sur le parc paysager « Riem », très calme
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Transports publics

  • Ligne U2, Arrêt Messestadt Ost (7 minutes à pied)
  • Ligne U2, Arrêt Messestadt West (10 minutes à pied)
  • Ligne 190, Arrêt Mutter-Teresa-Strasse (2 minutes à pied)

Calculer l'itinéraire

© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, teinturerie, magasin d'alimentation, marché , Riem Arcaden (centre commercial)
nourriture et des boissons:
bars, restaurants, bistrot