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Appartement 2 chambres très beau et meublé à Munich Nymphenburg-Gern

Offre 356271
Disponibilité dès que possible pour 6-48 mois
Durée min. du bail 6 mois
Loyer par mois € 1.950,-
inclus: charges, courant
Espace env. 64 m²

Type 2-chambre appartement Adresse Hanfstaenglstraße, 80638 München
Nymphenburg-Gern env. 5,4 km au nord-ouest du centre-ville

First occupancy after complete renovation and new furnishings (as of January 2018): very beautifully furnished 2-room apartment in upscale location in Munich-Nymphenburg.

Features:

  • First-time occupancy after renovation and new furnishings
  • New bathroom
  • New kitchen
  • Music system with WiFi capability
  • Digital code access
  • Washer-dryer in the apartment
  • Spacious terrace
  • View of the greenery

Located in the very quiet and beautiful residential area at the canal of Nymphenburg-Biederstein with an unobstructed view from all windows over the greenery and a quiet street. The terrace has a size of 9m². Within short walking distances, all shopping facilities, cafés and restaurants can be reached.
Perfect connection to public transport (10 minutes to the bus, tram or underground).

Nymphenburg is located on the western edge of the city and is referred to as the "green oasis". Here, one can marvel at splendid streets with Wilhelminian-style mansions. Especially in summer, the Nymphenburg Palace, its park and the nearby located Botanical Garden invite people to spend some relaxing hours here. The extensive "Hirschgarten" with its deer park, Munich´s largest beergarden and several playing and barbecue facilities is also a very popular destination.
"Dantebad" has a heated outdoor pool and an open-air swimming pool in summer which offers the best swimming and sauna pleasure.
All shopping facilities (bakery, butcher, pharmacy, an organic store and a supermarket) as well as cafés and restaurants can be reached within a matter of minutes.

Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Terrasse
Ascenseur
Balcon
Garage
Étage:
Rez de chaussée sans ascenseur
Année de construction:
1973
Chambres:
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
salle de bain avec douche
Rénovation:
logement complètement rénové
Revêtements de sol:
parquet, carrelage
Ameublement:
nouveau, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de haute qualité, design, moderne
Cuisine:
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle
Détails de l'équipement:
lave linge et sèche linge combinés
télévision, écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Internet:
forfait internet illimité (ADSL 50000 – téléchargement jusqu´à 50.000 kBit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
terrasse très beau et grand
vue sur parcs et jardins
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 1973
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
valeur de la consommation d'énergie: gaz
classe d'efficacité énergétique: E (< 160 kWh/(m²*a))
Indicateur de performance énergétique: 155,000 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus:charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 60,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
élégant quartier, près du canal de Nymphenburg, près du parc du château de Nymphenburg, très calme
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Transports publics

  • Lignes U1 et U7, Arrêt Gern (12 minutes à pied)
  • Lignes 17 et N17, Arrêt Dall'Armistraße (7 minutes à pied)
  • Lignes 151, 51 et N78, Arrêt Dall'Armistraße (6 minutes à pied)

Calculer l'itinéraire

© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, pizzerias, restaurants
Possibilités de faire du sport:
Dantebad – piscine extérieure chaufée