Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartement 3,5 pièces de luxe, très beau et meublé à Munich Bogenhausen

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Offre 354932
Disponibilité dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail 6 mois
Loyer par mois € 4.000,-
inclus: charges, courant, internet, téléphone, parking
Espace env. 89 m²

Type 3,5-pièce appartement Adresse Törringstraße, 81675 München
Bogenhausen env. 2,1 km nord-est du centre-ville

Exclusive residential area in Munich-Bogenhausen right across the Federal Fiscal Court (Bundesfinanzhof): New building - first occupancy of a high-quality 3.5-room apartment after furnishing.

Features:

  • Spacious hallway with an extra wide wing door to the living room
  • Underfloor heating in all roomsFußbodenheizung in allen Räumen
  • Bedroom with flat screen TV and cable and LAN connection
  • Guest room/office with pull-out sofa bed, can be used as a children´s bed, with work table (LAN connection)
  • Kitchen with freezer and ice cube maker, steam cooker, washing machine with integrated dryer
  • Large loggia (9m²) with view over the greenery, all window facades towards the loggia, floor-to-ceiling windows
  • Modern, automatic ventilation system
  • Internet/WiFi with flat rate included (download up to 80 MBit/s)
  • Telephone charges up to €30,--/month included; wireless telephone available
  • Cable TV: 3 TVs with cable connection (approx. 100 channels, also international such as CNN, BBC, etc), 2 TVs with LAN-connection for Netflix etc.
  • DVD, Bluray player
  • Underground parking space included

Great combination of the quiet residential area and the vicinity to the city center, an exclusive new building from 2017, 5 minutes on foot to the river Isar and to Maximiliansanlagen i.e. the east side of the English Garden for walks or jogging tours, shopping facilities near Herkomerplatz.

By public transport it only takes 10 minutes to the philharmonic orchestra/Gasteig and 15 minutes to Marienplatz. Only 28 minutes by car to Munich airport and 10 minutes to the motorways A9/A99/A94.

Tram lines 16 and 18 - Bundesfinanzhof/Mauerkircherstraße + 1 minute on foot
Bus lines 187 / 154 / 54 - Mauerkircherstraße + 5 minutes on foot

évaluation d´un locataire actuel:

Everything is in great condition and clean. The apartment is very well equipped and we feel very comfortable here. (12.12.2017 at 17:23 o'clock)

Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Ascenseur
Balcon
Garage
Terrasse
Étage:
2 avec ascenseur
Année de construction:
2016
Pièces:
salon avec fauteuils et divan en cuire
première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec clic-clac (160 x 200 cm)
salle de bain avec baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
parquet, carrelage
Ameublement:
comme neuf, d'excellente qualité
Cuisine:
cuisine, avec fenêtre, four compact avec micro-ondes intégré , hotte, four électrique, table à manger, plaques à induction, congélateur, machine à laver la vaisselle
Détails de l'équipement:
lave linge et sèche linge combinés
trois télévisions, télévision câblée
le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Internet:
Wi-Fi
connexion internet par câble forfait illimité (téléchargement jusqu´à 80.000 kBit/s)
frais compris dans le loyer
branchement téléphonique (taxe d'abonnement comprise dans le loyer)
Spéciaux:
logement ensoleillé
très beau balcon
vue sur la cour intérieure garnie de plantes
cave
De stationnement:
garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 2016
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: chauffage urbain, électricité
classe d'efficacité énergétique: C (< 100 kWh/(m²*a))
la consommation finale d'énergie: 89,100 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus:charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, internet, taxe d'abonnement pour le téléphone, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
très bon emplacement de vie, près de l'Isar, très calme
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Transports publics

  • Ligne U4, Arrêt Richard-Strauss-Straße (8 minutes à pied)
  • Lignes 17 et N17, Arrêt Bundesfinanzhof (2 minutes à pied)
  • Lignes 16 et 37, Arrêt Mauerkircherstraße (3 minutes à pied)
  • Lignes 154, 187, 188, 189, 54, N43 et N44, Arrêt Herkomerplatz (4 minutes à pied)
  • Lignes 54, N43 et N44, Arrêt Wehrlestrasse (3 minutes à pied)

Calculer l'itinéraire

© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, magasin d'alimentation, pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie
nourriture et des boissons:
bars, salons de thé, pizzerias, restaurants, bistrot
Salle de fitness: