Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartement style maisonnette avec mezzanine 3,5 pièces très beau et meublé à Tutzing

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Objet-No. 352171
Disponibilité dès que possible pour 6-16 mois
Durée min. du bail 6 mois
Loyer par mois € 3.000,-
inclus: charges, internet, nettoyage;
en su: courant;
optionnel: parking
Espace env. 136 m²

Type 3,5-pièce appartement style maisonnette avec mezzanine

Right on Lake Starnberg, in Tutzing - with excellent train connection:
In addition to the suburban train (S6), which runs every 20 minutes, you can also reach Munich central station in less than 30 minutes by regional train, which run hourly (some half-hourly).

The attractive Five Lakes region and the proximity to the Alps offer countless excursion and leisure possibilities.

The maisonette apartment with gallery is spread over the upper 2nd and 3rd floors of the building, and is bright and sunny all day long, thanks to its southeast/southwest orientation. The elevator connects the apartment to the ground floor, the basement, and the adjacent underground garage. The beautiful lake view can be enjoyed from both the living room and the terrace with wide awning, as well as from the home office on the gallery, and the two balconies.

The immediate vicinity of the apartment offers a very high recreational value and a bike rental right next door. Tutzing has its own cinema and the well-known Starnberger & Gautinger wide screen cinema offers an additional option for movies. The pier for a cruise around Lake Starnberg is only a 5-minute walk away. During the season, boats leave several times a day. Several cafés and restaurants with good food and atmosphere are a short walk away.

Sports facilities: water sports (sailing-, wind surfing-, stand up paddling rentals, swimming), bike rental, tennis facilities, 2x 18-hole golf courses nearby

The journey to and from Munich airport takes just over an hour, depending on the chosen connection. Numerous regional trains and InterCity Express (ICE) trains stop here and take you directly to Austria or northern Germany. 
Munich's city center is approx. a 40-min drive away. 

Munich International School (MIS) with direct bus connection is 15 km away.

Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Garage
Étage:
2 et 3 avec ascenseur
Année de construction:
2002
Pièces:
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
bureau sur la mezzanine
dressing
Revêtements de sol:
parquet, moquette, carrelage
Ameublement:
en partie neuf, en partie comme neuf, de grande valeur
Cuisine:
cuisine intégrée avec table et chaises, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, cuiseur à vapeur, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle
Détails de l'équipement:
lave linge et sèche linge combiné dans la cave
deux téléviseurs écran plat, télévision satellite
chaîne stéréo
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (ADSL 20000 – téléchargement jusqu´à 20.000 kBit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
logement clair
deux balcons
terrasse sur le toit
vue sur parcs et jardins
l'appartement est divisé en deux étages
cave
De stationnement:
garage souterrain (emplacement simple) possible
frais non-compris dans le loyer
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 2002
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: gaz, électricité
classe d'efficacité énergétique: C (< 100 kWh/(m²*a))
la consommation finale d'énergie: 89,800 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, nettoyage tous les quinze jours
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
bonne situation, calme, Sud-Ouest face à, Localisation du Sud Est

Transports publics

  • Ligne S6, Arrêt Tutzing (8 minutes à pied)

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© Mr. Lodge GmbH
Alentours:
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Possibilités de faire du sport:
court de tennis, terrain de golf à proximité