Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartement 4 chambres très beau et meublé à Munich Schwabing

Offre 356871
Disponibilité dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail 6 mois
Loyer par mois € 4.500,-
inclus: charges, courant, chauffage, eau, internet, parking
Espace env. 140 m²

Type 4-chambre appartement Adresse Hohenstaufenstraße, 80801 München
Schwabing env. 2,0 km au nord du centre-ville

Premium - First-time occupancy with new furniture, new kitchen and bathroom in prime location:

You will live in one of the best locations of Schwabing, amazingly quiet and yet very central: the Ludwig-Maximilians-Universität LMU or Technischen Universität TU, the Allianz at "Königinstraße" or the Munich RE at "Leopoldstraße" are only a stone throw away. The English Garden is also just a short walk away.

The apartment is located on the 3rd floor (with elevator) in a well-maintained property. All rooms offer a view of beautiful period buildings and in summer over green trees.

Features:

  • First-occupancy with new, high-quality furniture
  • New high-quality fitted kitchen
  • New high-quality bathroom
  • Large living room with dining area oriented towards south and the inner courtyard
  • 1st Bedroom with double bed
  • 2nd Bedroom as a guest room with sofa bed
  • 3rd Bedroom either as an office or another bedroom
  • Internet flat rate included
  • Very beautiful, large kitchen with high-grade equipment: stone countertop, Side-by-Side refrigerator, induction hob, etc.
  • Bathroom with exclusive bathtub-/shower and door
  • Separate guest toilet
  • Two balconies
  • Single garage included
Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Ascenseur
Balcon
Garage
Terrasse
Étage:
3 avec ascenseur
Année de construction:
1956
Chambres:
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
première chambre à coucher avec lit double (140 x 200 cm)
salle de bain avec baignoire
deux toilettes
chambre d'amis avec clic-clac
bureau séparé
Rénovation:
cuisine nouvelle, salle de bain nouvelle
Revêtements de sol:
parquet, dallage, carrelage
Ameublement:
nouveau, bien arrangé et clair, de haute qualité, design, moderne
Cuisine:
cuisine, avec fenêtre, four compact avec micro-ondes intégré , plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, plaques à gaz, plaques à induction, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur-congélateur Américain , table à manger
Détails de l'équipement:
lave linge dans le logement
sèche linge dans l'appartement
écran plat, télévision câblée
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
logement ensoleillé
deux balcons
cave
De stationnement:
garage individuel
frais compris dans le loyer
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 1956
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: gaz, électricité
classe d'efficacité énergétique: E (< 160 kWh/(m²*a))
la consommation finale d'énergie: 157,500 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus:charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, paiement anticipé pour les frais de chauffage jusqu'a 130,- € /mois, frais pour l'eau à hauteur de 100,- € /mois, internet, garage individuel
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
meilleur endroit de vie, près de la Leopoldstrasse, près de l´université, très calme
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Transports publics

  • Lignes U3 et U6, Arrêt Giselastrasse (7 minutes à pied)
  • Lignes U2 et U8, Arrêt Josephsplatz (14 minutes à pied)
  • Lignes U1, U2 et U8, Arrêt Hohenzollernplatz (15 minutes à pied)
  • Lignes 27, 28 et N27, Arrêt Elisabethplatz (5 minutes à pied)
  • Lignes 12, 27, 28 et N27, Arrêt Kurfürstenplatz (8 minutes à pied)
  • Lignes 150, 154, N40, N41 et N45, Arrêt Georgenstraße (9 minutes à pied)
  • Lignes 53 et N44, Arrêt Friedrichstrasse (6 minutes à pied)
  • Lignes 150, 154, 54, N43 et N44, Arrêt Giselastraße (7 minutes à pied)

Calculer l'itinéraire

© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boutiques de vêtements, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation, l´Elisabethmarkt à proximité (un très beau marché)
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, pizzerias, restaurants, bistrot
Salle de fitness: