Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Maison individuelle 5 pièces très belle et meublée à Gauting

Offre 353952
Disponibilité 01.08.2018 pour 6-13 mois
Durée min. du bail 6 mois
Loyer par mois € 2.700,-
inclus: charges, internet, parking, parking;
en su: courant, chauffage, eau
Espace env. 150 m²
Terrain env. 685 m²

Type 5-pièce maison individuelle Adresse Lukasweg, 82131 Gauting env. 20,7 km au sud-ouest du centre-ville

Very lovely, modern and light-flooded 5-room single-family house in green location at the edge of southern Munich.

Features:

  • Beautiful, bright and light-flooded, modern single-family house in green location with an unlimited view over the greenery
  • Located in the south of Munich in the beautiful village Gauting-Unterbrunn
  • Very open-minded and vibrant village life with several events
  • Idyllically located playground in the village, beergarden, backery, cheese shop and inn with overnight accommodation
  • Lake Wesslinger (5 km), Lake Starnberg (9km), Ammersee und Wörthsee can be reached within 5-15 minutes by car
  • 5 km to suburban train stations Gauting (S6) and Gilching (S8) (parking space free of charge with sufficient capacity)
  • Bus connections to suburban train station Gauting and Starnberg (S6) and Gilching (S8)
  • Spacious, open kitchen-/living-/dining area with rotating fireplace
  • Large and bright bed- and children´s room with roof- and wall windows
  • Two modern bathrooms
  • Second bedroom/office with single bed (equipped with a mattress, but can be pulled-out into a double bed)
  • Two large children´s rooms
  • Basement with hobby room
  • Large garden with beautiful terrace, awning, sandbox, 2 swings and a slide

Please note: This 5-room single-family house is available until July 31, 2019 at most!

Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Terrasse
Garage
Ascenseur
Balcon
Année de construction:
Nouvelle construction 2013
Pièces:
salon avec fauteuils et divan
première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple
deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux chambres d'enfants
salle de jeux
Revêtements de sol:
parquet, moquette, carrelage
Ameublement:
en partie neuf, comme neuf, 1-3 ans, 2-4 ans, bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine:
cuisine américaine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, table à manger, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle
Détails de l'équipement:
lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
cheminée fermée
Internet:
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
terrasse
grand jardin
cave
De stationnement:
garage individuel
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 2013
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: électricité
classe d'efficacité énergétique: A+ (< 30 kWh/(m²*a))
la consommation finale d'énergie: 17,800 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus:charges, internet, garage individuel, parking exterieur
En su:courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
à la périphérie, très calme
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Alentours:
Shopping:
boulangerie
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, restaurants