Appartement style maisonnette avec mezzanine meublé à Obersendling
Ce duplex élégant situé aux derniers étages d'une résidence bien entretenue (construite en 1983) séduit par sa hauteur de plafond pouvant atteindre 5 m et son ambiance particulière. Le salon et la salle à manger ouverts, avec accès à la galerie, constituent le cœur de l'appartement. La cuisine est équipée de manière moderne et offre un accès direct à l'accueillante terrasse sur le toit, idéale pour des petits déjeuners tranquilles et des soirées de détente.
Une chambre à coucher avec espace de rangement et accès à la terrasse sur le toit ainsi qu'une salle de bain carrelée classique avec baignoire se trouvent à ce niveau. Une autre chambre à coucher (ouverte sur l'espace de vie) et un débarras supplémentaire vous attendent sur la galerie.
Un grand compartiment de cave fait partie de l'appartement. En outre, une buanderie est disponible au sous-sol et un espace de rangement couvert pour les vélos est à disposition dans la cour intérieure pour une utilisation commune.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
4ième étage et 5ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1983
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (140 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher sur mezzanine (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Première chambre à coucher avec lit double (140 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher sur mezzanine (160 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Sol en vinyle, carrelage
Ameublement:
En partie neuf, comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, machine à café (capsules), grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse sur le toit
L'appartement est divisé en deux étages, Cave, deux débarras
L'appartement est divisé en deux étages, Cave, deux débarras
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, parking souterrain (duplex)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Obersendling
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1983
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 97,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 97,30 kWh/(m²*a)