Nous vous conseillons dans l'optimisation de votre objet.
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Lisa Hessner
Director Real Estate Rentals
Outre l'emplacement adéquat, le prix de la location et l'ameublement du logement, l'équipement du bien immobilier meublé joue également un rôle important. Les personnes intéressées par la location attachent une grande importance à l'exhaustivité. Par exemple, la présence d'une machine à laver peut tout à fait être un critère important pour une location réussie.
Aménagement et équipement complets
Nous avons surtout des clients qui arrivent uniquement avec des valises. Ils s'attendent à ce que, outre l'ameublement complet, la cuisine soit entièrement équipée avec, entre autres, de la vaisselle, des couverts, des casseroles, des poêles, une bouilloire, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Dans la mesure du possible, l'appartement doit être équipé d'une machine à laver ou d'un lave-linge/sèche-linge, de draps, de serviettes et d'un aspirateur. Le standard technique est tout aussi important : télévision par câble ou satellite et accès Internet à haut débit.
Un aménagement contemporain ainsi que l'état et la qualité de l'équipement sont décisifs pour un placement rapide. Notre service de design d'intérieur se tient à votre disposition pour vous conseiller.
Durée de location flexible - 6 à 36 mois
Votre logement doit être disponible pour une durée minimale de six mois. Plus la période proposée est variable, plus il est facile de trouver des locataires adéquats.
Un cadre de vie attrayant
De beaux cafés et restaurants devraient être accessibles à pied, tout comme les commerces de première nécessité (supermarché, boulangerie, pharmacie, droguerie, etc.). La proximité de possibilités de loisirs et de sport telles que parcs, cinémas, piscines, centres de fitness, etc. est bien sûr également intéressante.
Très bonne desserte par le métro et le train de banlieue
Les transports en commun sont souvent utilisés pour se rendre au travail. Les personnes intéressées par une location ne sont pas considérées comme étant à plus de 5 minutes à pied de la prochaine station de métro ou de RER.
Situation centrale
Les quartiers munichois de Altstadt, Maxvorstadt, Schwabing, Lehel, Neuhausen, Haidhausen, Gärtnerplatz et Glockenbachviertel sont particulièrement convoités en raison de leur excellente infrastructure.
Les souhaits et les attentes des locataires sont décisifs ! Plus votre appartement ou votre maison est adapté(e) aux exigences d'une location meublée à moyen terme, plus votre intermédiaire peut être efficace, et plus les rentrées de loyer seront lucratives, ce qui fera de votre investissement immobilier une opération sûre et rentable.
