Logements temporaires à Munich
Découvrez nos offres actuelles : entièrement meublées, disponibles immédiatement et sans frais d'agence pour les locataires.
Voir les offresVous souhaitez louer un appartement et vous vous demandez comment se déroule le processus chez Mr. Lodge, étape par étape ? Ce guide vous accompagne de la première recherche jusqu'à la remise des clés, en passant par les documents dont vous aurez besoin et les frais à prévoir. En tant que leader du marché de la location temporaire à Munich et dans ses environs, nous vous accompagnons personnellement, dans plusieurs langues et sans commission pour les locataires.
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Sélectionnez l'appartement de vos rêves et lancez votre recherche
Parcourez nos offres de logements temporaires à Munich et dans ses environs. Ajoutez vos favoris à votre liste de sélection ou envoyez une demande de réservation directement depuis la fiche descriptive. Vous pouvez également créer un profil de recherche personnalisé et nous vous informerons dès qu'un appartement correspondant à vos critères sera disponible.
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Visiter l’appartement – sur place ou à distance
Nous nous ferons un plaisir de convenir d’un rendez-vous de visite personnalisé. Bien entendu, il est également possible de louer un appartement sans visite préalable. Tous les appartements sont photographiés par notre équipe photo Mr. Lodge. Vous pouvez ainsi vous fier à des descriptifs fiables, même à distance.
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Envoyer les documents
Une fois votre décision prise, nous examinons votre demande. Pour cela, nous avons généralement besoin d’une pièce d’identité, d’une déclaration sur l’honneur du locataire et d’un justificatif de revenus ou de solvabilité. Votre interlocuteur personnel vous indiquera quels documents sont concrètement nécessaires.
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Signature du contrat de location
Une fois que vous avez choisi un appartement, nous rédigeons le contrat de location. Sur demande, nous pouvons également vous proposer une traduction en anglais. Le bailleur est la partie contractante. Avant la remise des clés, vous devez généralement verser le premier loyer et la caution par virement bancaire.
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Prise de possession de l’appartement
Lors de la remise des clés, un état des lieux est établi afin de consigner l’état actuel de l’appartement. Si nous nous en chargeons, vous recevrez un état des lieux détaillé accompagné de photos via une application spécialement développée pour Mr. Lodge. Vous pourrez ensuite emménager – et nous resterons votre interlocuteur pendant toute la durée de la location.
De quels documents ai-je besoin pour louer un appartement à Munich ?
Pour louer un appartement à Munich, vous devez généralement fournir les documents suivants :
- une pièce d'identité ( carte d'identité ou passeport)
- Déclaration du locataire indiquant le nombre de personnes et les revenus
- Salariés : copie du contrat de travail ou attestation de l'employeur (avec mention du salaire, signatures et cachet)
- Étudiants : attestation d'inscription à l'université , déclaration de cautionnement des parents, documents des parents (voir ci-dessus pour les salariés)
- Travailleurs indépendants : attestation de solvabilité délivrée par la banque habituelle ou le conseiller fiscal
Aperçu des frais, de la caution et de la durée du bail
La recherche et la mise en relation pour la location d'un appartement sont gratuites pour vous : Mr. Lodge ne prélève aucune commission aux locataires. Vous n'aurez donc essentiellement à payer que le loyer convenu dans le bail et la caution. À cela peuvent s'ajouter, selon l'appartement, des frais liés à une place de parking ou à la redevance audiovisuelle.
| Position | Valeur indicative / Remarque |
|---|---|
| Service de mise en relation pour les locataires | gratuit (sans commission) |
| Caution | deux loyers mensuels toutes charges comprises ; maximum légal : trois loyers mensuels hors charges (§ 551 du Code civil allemand). Le montant exact est indiqué dans le contrat de location. |
| Durée minimale du bail | dans l'agglomération de Munich, généralement à partir de 6 mois ; au lac de Tegernsee, durée plus courte possible |
| Charges | selon le bien ; le fait qu'elles soient incluses ou facturées en sus est précisé dans la fiche descriptive correspondante |
Remarque : ces chiffres sont donnés à titre indicatif sur la base des offres Mr. Lodge actuellement disponibles (situation en août 2026). Veuillez consulter la fiche descriptive correspondante pour connaître le montant de la caution et des charges avant de signer le contrat.
Déclaration de domicile et attestation du bailleur après l'emménagement
Après votre emménagement, vous devez vous déclarer dans les 14 jours auprès du bureau des habitants compétent (KVR). Pour cela, vous aurez besoin de l'attestation de logement (WGB) que vous remettra votre bailleur ou votre interlocuteur.
Guide détaillé
Dans la rubrique « Inscription à Munich », nous expliquons en détail les délais, les dates limites et l'attestation du bailleur.
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Puis-je louer un appartement sans le visiter ?
Oui. Il est possible de louer des appartements sans les avoir visités au préalable. Cette option est particulièrement prisée par les locataires étrangers. Chaque appartement étant photographié par notre propre équipe, vous pouvez faire votre choix en vous appuyant sur des descriptifs fiables.
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De quels documents M. Lodge a-t-il besoin de ma part ?
En règle générale, une pièce d'identité, une déclaration du locataire et un justificatif de revenus ou de solvabilité. Les documents exacts requis dépendent de l'offre. Votre interlocuteur personnel vous renseignera au cas par cas.
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À combien s'élève la caution ?
Chez Mr. Lodge, la caution s'élève à deux mois de loyer. Conformément à la loi, elle ne peut dépasser trois loyers nets hors charges (§ 551 du Code civil allemand). Son montant exact est précisé dans le contrat de location et sera remboursé après le déménagement, sous réserve d'une restitution en bon état des lieux.
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Combien de temps puis-je louer un appartement ?
Dans l'agglomération de Munich, la durée minimale de location est généralement de six mois. Des durées plus longues sont possibles ; la durée minimale et maximale concrètes sont indiquées dans la fiche descriptive correspondante.
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Combien me coûte l'intervention d'un agent immobilier en tant que locataire ?
Rien. La recherche et la mise en relation sont gratuites pour vous.
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Puis-je prolonger mon bail ?
Vous restez à Munich plus longtemps que prévu et souhaitez donc prolonger votre bail ? Contactez-nous suffisamment à l'avance. Toute prolongation dépend de l'accord du propriétaire et de la disponibilité des logements. Mr. Lodge reste à votre disposition tout au long de votre séjour.
Vous trouverez d'autres réponses dans la FAQ destinée aux locataires.
Trouver dès maintenant un appartement qui vous convient
Vous n'avez pas encore trouvé l'offre qui vous convient ? Enregistrez ici votre demande de recherche: nous vous contacterons rapidement pour vous proposer des appartements adaptés. Pour toute question, vous pouvez joindre notre équipe au +49 89 340 823-0 ou à l'adresse info@mrlodge.de.
