Appartement beau et meublé à Lehel
Renovated in the fall of 2022, this 2-bedroom apartment is located in one of the most exclusive neighborhoods in Munich. The combined living and dining area offers a large dining table. The kitchen has a washer-dryer, a dishwasher and an extractor fan.
The bedroom was furnished with a double bed and has plenty of storage space in the closet. In addition to this, there is also a small home office area.
The apartment is quietly located and equipped with high-quality soundproof windows. The beautiful south balcony faces the courtyard and offers enough space for a cozy, small outdoor dining area.
The Lehel subway station is just a 1-minute walk away and offers excellent connections to public transportation. The district borders the English Garden on one side and the city center on the other. Many small restaurants, cafes and boutiques can be found here.
Équipement
Étage:
3ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
1961
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Ameublement:
Mélangé, en partie neuf, bien arrangé et clair
Cuisine:
Petite cuisine, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, cafetière à dosettes, bouilloire électrique, grille-pain, micro-onde avec gril, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon situé au sud
Fenêtres anti-bruit
Fenêtres anti-bruit
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près de l'Isar, près du jardin anglais, très calme
Transports publics
Alentours
München Lehel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché , laverie
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, bars, brasseries en pleine air, bistrot, cinéma
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1961
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 201,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 201,00 kWh/(m²*a)