Appartement ensoleillé à louer à Feldkirchen
Très bel appartement meublé de 3,5 pièces, prêt à vivre, à Feldkirchen, juste à côté de Munich, avec un plan parfait et un beau balcon orienté au sud. L'appartement est meublé comme neuf. Les salles de séjour et les chambres ont été équipées de stores extérieurs pratiques. La cuisine avec comptoir est ouverte sur la salle à manger confortable. Les deux chambres à coucher offrent un espace de travail pratique. Le lit de la deuxième chambre sera remplacé par un lit simple (90x200 cm), les photos montrent encore un lit extensible de 80x200 cm. Belle salle de bain moderne avec douche et fenêtre. Toilettes modernes pour les invités. De la salle de séjour, vous avez une vue sur les environs verdoyants. L'armoire dans le couloir à côté de la porte d'entrée peut être utilisée exclusivement par le locataire.
Le lac Heimstettener See, situé à proximité (environ 1,9 km), est une zone de loisirs très appréciée. Un restaurant, une table de ping-pong et une aire de jeux sont disponibles, ce qui est idéal pour passer une journée détendue. Sports : TSV Feldkirchen, à environ 350 m, propose des cours de tennis, de gymnastique, de judo et bien d'autres choses encore. Le parc de ski nautique d'Aschheim (à 3 km) offre beaucoup d'action. La station de S-Bahn se trouve à seulement 14 minutes de marche de l'appartement. Vous pouvez rejoindre le centre-ville en 20 minutes environ en train. Messestadt-Ost (ligne de métro U2) ou le grand centre commercial Riem Arcaden sont à seulement 5 minutes en bus.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - sans ascenseur
Année de construction:
1967
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
deux toilettes
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair, de bonne qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans la cave
Deux téléviseurs écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux téléviseurs écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon situé au sud
Vue sur le jardin
Parcelle de jardin accessible à tous
Cave
Vue sur le jardin
Parcelle de jardin accessible à tous
Cave
De stationnement:
Garage individuel possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel env. 80,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel env. 80,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, frais de gaz jusqu'a 100,- € /mois, internet
Optionnel: garage individuel 80,- € /mois
Optionnel: garage individuel 80,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Feldkirchen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie
nourriture et des boissons:
salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1967
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 125,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 125,00 kWh/(m²*a)