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Mr. Lodge - 4408 Mr. Lodge - 4408 Mr. Lodge - 4408 Mr. Lodge - 4408 Mr. Lodge - 4408

Situation privilégiée près de Gasteig : élégant appartement de type duplex


  • Situation privilégiée, à proximité de la Philharmonie, du centre culturel de Rosenheim et de la Rosenheimer Platz
  • À quelques minutes à pied de toutes les lignes de S-Bahn, y compris la ligne S8 de l'aéroport, à la Rosenheimer Platz
  • Très proche de la rivière Isar et du parc Maximiliansanlagen
  • Spacieuse loggia orientée à l'ouest du salon, avec vue sur le jardin et le parc.
  • Chambres à coucher donnant sur le jardin tranquille
  • Petite terrasse sur le toit de la deuxième chambre, également orientée vers le jardin
  • Deux salles de bains à la lumière du jour avec fenêtres : une avec baignoire (à l'étage supérieur) et une avec douche.
  • Internet : Fibre optique jusqu'à 50 Mbit/s

Vous trouverez un grand nombre de restaurants, de bars et de cafés à proximité. Haidhausen est un quartier très populaire. Supermarché et nombreux magasins accessibles à pied ; piscine couverte (Müller'sches Volksbad) accessible en 5 minutes à pied.

 

Traduit par DeepL

Avis locataire


Excellent and accommodating. The website is especially informative, with excellent photos. (12.01.2024 at 21:44 o'clock)

Équipement


internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Face à:
Sur la rue, sur le jardin
Étage:
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
1996
Pièces:
Salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (100 x 200 cm)
Coin bureau
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
Ancien, comme neuf, de grande valeur, bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, plaques à induction, hotte, four électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement lumineux
Deux balcons
Terrasse sur le toit
Vue sur le jardin, large vue
L'appartement est divisé en deux étages, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.

emplacement de l'appartement


très bon emplacement de vie, près de l'Isar, près du Gasteig, très calme

Google Map
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Transports publics


U-Bahn:
Lignes U4 et U5, Arrêt Max-Weber-Platz (10 minutes à pied)
S-Bahn:
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Rosenheimer Platz (5 minutes à pied)
tram:
Lignes 17, 37 et N17, Arrêt Am Gasteig (1 minute à pied)
Lignes 25, 37 et N19, Arrêt Max-Weber-Platz (Johannisplatz) (6 minutes à pied)
Lignes 19, 21 et N19, Arrêt Maximilianeum (8 minutes à pied)
bus:
Ligne 132, Arrêt Ludwigsbrücke (10 minutes à pied)
© Mr. Lodge GmbH

Alentours


München Haidhausen

Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, boucherie-charcuterie, boulangerie, pharmacie, magasin de fruits et légumes, épicerie fine, boutiques de vêtements, teinturerie, laverie, droguerie, marchand de boissons, le Markt am Wiener Platz à proximité (un très beau marché)

nourriture et des boissons:
restaurants, salons de thé, bistrot, bistrot, brasseries en pleine air

En savoir plus sur le quartier
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1996
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 155,50 kWh/(m²*a)
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