Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartement logement de hautes exigences, équipement de haute qualité à Isarvorstadt


Beautiful new apartment in the Glockenbach suites (first occupancy in 2018):  3-room apartment with high-class equipment in prime location of Gärtnerplatz-/Glockenbachviertel with view of the river Isar. Exclusive living in a very central and popular location in the near of the river Isar with bicycle paths and jogging possibilities.

Features:

  • Prime location near Gärtnerplatz with newly opened theater
  • Big, floor-to-ceiling, south-west-facing window fronts
  • Elegant living due to high-quality and stylish furnishings
  • Oak parquet flooring
  • Underfloor heating
  • Internet included
  • Video intercom
  • Smart TV 59
  • High-quality built-in kitchen by SieMatic with APL-Dekton countertop and appliances by Siemens extensively equipped including steamer and extractor hood "Bora"
  • Lamps by Flos and others
  • Large bedroom with en suite bathroom located towards the quiet inner yard
  • Two bathrooms of high quality whereas one comes with a window and the other is en suite to the large bedroom
  • One bathroom with bathtub, rain shower and glass panel; one bathroom with walk-in rain shower
  • Built-in wardrobes of perfect quality
  • High-quality beds by Pardis
  • Quiet apartment due to very good sound-insulating windows
  • Floor-to-ceiling windows
  • Motorized roller blinds in all rooms, expect for the daylight bathroom
  • Heated towel rack
  • Built-in radio in the large bathroom
  • Automatic ventilation system
  • Automatic sun protection system
  • Next to the apartment door, a locker with a mirrored door is built-in
  • Washer-dryer in the apartment i.e. in the utility room
  • Storage room for bicycles located in the inner yard
  • Urban and central but still very quiet and many outdoor sports activities possible
  • Along the river Isar (bicycle path and jogging paths)

Équipement


internet
Télévision
Vacuum cleaner
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Towels
Linens
Iron
Basement
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Année de construction:
Nouvelle construction 2016
Pièces:
Salon et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (140 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet dans la salle à manger, l'entrée et le salon, carrelage dans la salle de bain, chauffage au sol
Ameublement:
Comme neuf, de grande valeur, d'excellente qualité, ameublement design, moderne
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, four compact avec micro-ondes intégré , hotte, plaques à induction, cuiseur à vapeur, congélateur, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, grille-pain, large palette d´éléments de cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
connexion fibre optique haut débit (jusqu'à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 80,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 200,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Aucun frais d’agence pour une recherche de logement avec l’aide de Mr. Lodge.

emplacement de l'appartement


exclusive lieu de vie, près de l'Isar, près de la place Gärtner

Transports publics


U-Bahn:
Lignes U1, U2 et U7, Arrêt Fraunhoferstraße (1 minute à pied)
tram:
Lignes 18 et N27, Arrêt Fraunhoferstraße (1 minute à pied)
bus:
Ligne 132, Arrêt Fraunhoferstraße (1 minute à pied)
© Mr. Lodge GmbH

Alentours


München Gärtnerplatzviertel

Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, supermarchés, pharmacie, boulangerie, boutiques de vêtements, fleuriste, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, teinturerie, magasin de fruits et légumes, le Viktualienmarkt à proximité (un des plus beaux marchés)

nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, restaurants, glacier

En savoir plus sur le quartier
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 2016
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: gaz
classe d'efficacité énergétique: A
la consommation finale d'énergie: 33,00 kWh/(m²*a)