A louer : appartement moderne de 2 pièces avec loggia ouest
Cet appartement moderne de 2 pièces avec une loggia orientée vers l'ouest invite à la détente avec un agréable groupe de salon. À l'intérieur de l'appartement, une ambiance contemporaine vous attend avec un parquet en chêne huilé et une cuisine intégrée moderne, agrémentée de carreaux en pierre fine. La salle de bain se distingue par une fenêtre de toit et une baignoire, complétées par des robinetteries haut de gamme de Dornbracht et Hansgrohe.
De plus, le chauffage au sol avec commande individuelle par pièce assure un climat ambiant agréable, tandis que les volets roulants électriques et les fenêtres du sol au plafond assurent luminosité et confort. Un compartiment de cave avec son propre éclairage et une prise électrique ainsi qu'une cave à vélos avec des possibilités de rangement dans la cour intérieure complètent l'offre. L'appartement est également équipé de systèmes de ventilation et donne accès à une cour intérieure verdoyante avec des sièges et des aires de jeux.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2020
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage en grés cérame, chauffage au sol
Ameublement:
3-5 ans, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, micro-onde, four compact avec micro-ondes intégré , bouilloire électrique, table à manger avec 2 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Loggia
Volets roulants électriques, Cave
Volets roulants électriques, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, près du parc du château de Nymphenburg
Transports publics
Alentours
München Pasing
Shopping:
pharmacie, boulangerie, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, pizzerias, restaurants, bistrot
Possibilités de faire du sport:
salle de fitness
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, chauffage local
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 84,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, chauffage local
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 84,30 kWh/(m²*a)