Appartement très beau et meublé à Lehel
The apartment was completely renovated and refurnished in April/May of 2023. All rooms are bright and homely furnished. The kitchen is open to the living area and has everything ready for your stay. The combined living and dining area is equipped with a dining table, a sofa with armchair and a home office area. The cozy bedroom has been equipped with a high-quality box spring bed.
There is a lockable bike room in the courtyard. In addition, all windows are sound-proof.
Here you live in the middle of beautiful Lehel district, between the famous wave Eisbachwelle in the English Garden (to the north) and the Maxmonument (to the south), and between the river Isar (to the east) and the Residenz in the Hofgarten (to the west).
Every Thursday, a very popular weekly market is held on St. Anna's Church square around the corner. The Lehel subway station is only a 1-minute walk away and offers excellent connections to public transportation.
Équipement
Étage:
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
1961
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Sol stratifié, carrelage
Ameublement:
Nouveau, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, machine à café (capsules), mousseur à lait, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, frais non compris dans le loyer
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Bureau à domicile, fenêtres anti-bruit
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
emplacement de l'appartement
exclusive lieu de vie, près de l'Isar, près du jardin anglais, calme
Transports publics
Alentours
München Lehel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1961
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
La consommation finale d'énergie: 201,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
La consommation finale d'énergie: 201,00 kWh/(m²*a)