Appartement élégant et nouvellement meublé à louer
Cet appartement baigné de lumière et meublé de façon moderne, orienté sud-ouest, vous offre un chez-soi élégant dans un endroit calme. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux restaurants, brasseries en plein air, cafés et magasins qui vous invitent à vous attarder. Les liaisons de transport sont également excellentes : avec le bus, vous arrivez rapidement à la station de métro et de train de banlieue Trudering. Vous découvrirez ici un agréable mélange de calme et d'ambiance urbaine !
Veuillez noter : la rénovation du balcon est prévue pour 2025 (balustrade et revêtement de sol). La date exacte n'est malheureusement pas encore connue.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - sans ascenseur
Année de construction:
1992
Pièces:
Salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
Nouveau, de grande valeur, élégant et moderne, raffiné
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, grille-pain, congélateur, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Deux balcons
Bureau à domicile
Bureau à domicile
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Transports publics
Alentours
München Trudering
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, magasin de fruits et légumes, marchand de boissons, teinturerie, supermarchés, marché
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, brasseries en pleine air
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1992
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 111,60 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 111,60 kWh/(m²*a)