Appartement de haute qualité avec terrasse sur le toit, deux salles de bains
Cet appartement de trois pièces est situé dans le quartier central et agréable de Neuhausen. Il dispose de deux salles de bains, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine de haute qualité et d'une terrasse ensoleillée sur le toit. Toutes les pièces à vivre et les chambres sont dotées d'un magnifique parquet à chevrons. Tous les magasins nécessaires aux besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate. Une place de parking souterrain dans le garage des résidents peut être louée en option pour 100 euros par mois.
Le quartier se caractérise par une variété de styles architecturaux, ainsi que par des pubs et des restaurants variés. Néanmoins, la vie y est beaucoup plus détendue qu'en plein centre-ville. Le canal et le parc du château de Nymphenburg sont idéaux pour se promener ou faire du jogging. Le parc olympique se trouve également à proximité.
Remarque : les tableaux sur les murs de l'appartement ont été partiellement rénovés ; ils n'apparaissent pas encore sur les photos.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1920
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit à la francaise (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec lit à la francaise (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, carrelage
Ameublement:
En partie ancien, mélangé, de haute qualité, de très bonne qualité, moderne
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, haut tabouret, cafetière à dosettes, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Petite terrasse sur le toit
Vue sur la cour intérieure, vue sur les toits
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Petite terrasse sur le toit
Vue sur la cour intérieure, vue sur les toits
Ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 200,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près de Rotkreuzplatz, calme
Transports publics
Alentours
München Neuhausen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, marchand de boissons, boutiques de vêtements, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, bars, bistrot, glacier
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG