Maison individuelle moderne et ensoleillée à Gröbenzell
Très belle maison individuelle inondée de lumière et comme neuve, située dans un quartier très agréable et calme de Gröbenzell, au nord-ouest de la ville de Munich.
Spacieuse et ensoleillée, avec trois chambres à coucher plus un grand bureau ou chambre d'amis, deux salles de bains avec lumière du jour et un WC supplémentaire. Très confortable : un très beau sauna est intégré dans la salle de douche. Dans le salon, une cheminée en bois véritable maçonnée assure des soirées agréables.
Avec possibilité de recharge pour votre voiture électrique dans le carport : Wallbox avec 2 connexions, de sorte que 2 voitures peuvent être rechargées avec 11kW chacune, ou 1 voiture avec 22kW.
Traduit par DeepL
Équipement
Année de construction:
2013
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Sol en vinyle, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, 1-3 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine américaine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, cafetière électrique, bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans l'immeuble
Sèche linge dans la maison
Télévision satellite, Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans la maison
Télévision satellite, Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse
Jardin
Sauna dans l'immeuble
Deux débarras, cheminée, combles
Jardin
Sauna dans l'immeuble
Deux débarras, cheminée, combles
De stationnement:
Abri de voiture avec deux places de parking - Plus d’informations: Parkings et garages
avec équipement pour rechargement batterie électrique
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, internet, abri de voiture
En su: courant, frais de chauffage, eau
En su: courant, frais de chauffage, eau
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Gröbenzell
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, glacier, brasseries en pleine air, bistrot, cinéma
Possibilités de faire du sport:
lac où se baigner
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2013
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 28,53 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 28,53 kWh/(m²*a)