Chambre
3
Surface habitable env.
97 m²
Prix d'achat
vendu
Emplacement
80469 München
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Isarvorstadt: Stilvolle 3-Zimmer Wohnung nähe Viktualienmarkt


Type d'objet:
Appartement
Surface habitable env.:
97 m²
Année de construction:
1981
Surface utilisable ca.:
99 m²
Etat du bien:
Maintenu
Chambres à coucher:
2
Salle de bain:
1
Toilettes invités:
Oui
Nombre de balcons:
1
Sous-sol:
Oui
Cuisine équipée:
Oui
Etages:
1
Revêtement du sol:
Carrelage, Parquet

Top-Highlights


  • Großzügige Aufteilung
  • Lichtdurchflutet durch zum Teil bodentiefe Sprossenfenster
  • Sonniger Wintergarten und Balkon zum grünen Innenhof

Description


Wenn Sie das Besondere lieben

Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage im Herzen der Isarvorstadt und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen und dennoch ein gemütliches Zuhause suchen.

Mittelpunkt ist der schöne Wohn- Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und einem gemütlichen Wintergarten, wo man im Sommer wie im Winter die Seele baumeln lassen kann. Raumhohe Sprossenfenster verleihen dem Raum ein besonderes Ambiente. Der einladende Essplatz findet in einem verglasten Erker Platz. Durch ein hochwertiges Glassprossenelement mit Flügeltür erreicht man die geschmackvolle Küche im Landhausstil. Praktischerweise gibt es hier auch einen direkten Zugang von der Diele, so dass Sie Ihre Einkäufe gleich nach Betreten der Wohnung verstauen können.

Das Schlafzimmer mit Morgensonne bietet ausreichend Stellfläche. Das Kinderzimmer lässt sich ebenfalls gut einrichten oder kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Raumhohe Fenster sind auch in diesen beiden Räumen zu finden. Klassisch hell gefliest präsentiert sich das Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Die Toilette ist durch eine Schiebetür getrennt. Staubsauger & Co finden Platz in einer praktischen Abstellkammer.

Innerhalb der gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1981, befindet sich diese schöne Wohnung im ersten Stock ohne Lift.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, wo auch ein Waschraum zur Verfügung steht.

Komplettiert wird das Angebot von dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der zusammen mit der Wohnung verkauft werden soll.

Informations sur l'énergie


Chauffage:
Système de chauffage central
Classe energétique:
D
Valeur énergétique:
112,4 kWh/(m²*a)
Source d'énergie:
chauffage urbain
Type de certificat de performance énergétique:
Type de certificat de performance énergétique
Année de construction:
1981
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