Maxvorstadt : appartement ensoleillé de 2,5 pièces dans une cour intérieure calme
Provision
Commission de l'acheteur : 2,975% TVA 19% incluse
Top-Highlights
- prêt à emménager
- Répartition généreuse
- Balcon sud accueillant
Description
Ici, la coupe et la situation sont parfaites
L'appartement de 2,5 pièces, aménagé et meublé avec un grand souci du détail, se trouve dans un immeuble d'habitation bien entretenu construit en 1967 et comptant cinq étages au total. Au sein du bâtiment, il se trouve au 2ème étage - avec ascenseur - et donne sur une cour intérieure calme. Avec sa superficie d'environ 69 m² et son plan d'ensemble attrayant, cet appartement est le logement urbain idéal.
L'espace de vie lumineux donne accès au balcon ensoleillé orienté vers le sud avec vue sur la cour intérieure verdoyante. Le coin repas se trouve dans la cuisine/salle à manger de bon goût avec îlot de cuisson. De là aussi, on peut accéder au balcon. La chambre à coucher offre suffisamment de place. La salle de bain avec lumière du jour est carrelée avec goût et équipée d'une cabine de douche de plain-pied. Dans le couloir, il y a suffisamment de place. Au dernier étage se trouve le propre compartiment de stockage avec suffisamment d'espace de rangement.
Équipement
Aménagé avec goût
- Cuisine équipée avec tous les appareils
- Salle de bain moderne carrelée avec cabine de douche
- Radiateur sèche-serviettes
- Sol stratifié et carrelage
Les éléments suivants sont déjà inclus dans le prix d'achat :
- Kitchenette avec plaque à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine.
- Canapé d'angle en cuir et table basse, sideboard, TV, coin repas pour deux, meubles de balcon, lit double (1,80 m x 2 m) armoire, penderie, armoire à chaussures, luminaires, autres petits meubles, tableaux et décoration, machine à laver dans l'appartement
Cet appartement est vendu avec le mobilier et l'équipement. Lors de l'achat, nous vous fournirons une liste d'inventaire.
Emplacement
En plein milieu
C'est ici, dans l'un des endroits les plus prisés de Munich - non loin des universités et du Museumsmeile - que se trouve l'appartement proposé. Un mélange de flair artistique, historique, noble et estudiantin donne à cette partie de Munich son caractère unique et particulier. Cette joie de vivre est perceptible à chaque coin de rue. Devant la porte, on découvre immédiatement les nombreux cafés, librairies, restaurants et boutiques à la mode. A proximité immédiate, on est entouré des plus importants musées d'art de Munich, comme par exemple la vieille Pinakothek ou la Pinakothek der Moderne.
L'accès aux transports en commun est optimal.
- U2 avec les stations de métro Theresienstraße et Josephsplatz (6 min. chacune)
- U3 et U6 avec la station de métro Universität ( 11 min.)
- Lignes de bus 153 et 154, Görres- ou Schellingstraße (3 min.)
La proximité du parc Luitpold et du parc olympique, ainsi que du "poumon vert" de Munich, le jardin anglais, complètent - en plus d'une offre culturelle très diversifiée - l'attractivité de cet emplacement particulier.
Informations sur l'énergie
Autres
L'appartement est loué meublé pour un loyer mensuel brut total de 2.100 € (y compris les charges, le forfait de chauffage jusqu'à 100 € et le forfait d'électricité jusqu'à 75 € et Internet).
En tant qu'agence leader dans le domaine de la location meublée temporaire, Mr. Lodge se tient volontiers à la disposition des nouveaux propriétaires ou des investisseurs pour leur fournir des conseils, des locations et des services en rapport avec l'immobilier.
Mr. Lodge propose cet appartement en mandat exclusif.
Veuillez noter que l'exposé numérique a pour but de donner un premier aperçu ; toutes les informations sont basées sur les renseignements fournis par le propriétaire ou le mandant et nous ne pouvons pas en assumer la responsabilité.