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Maxvorstadt : appartement de luxe en centre-ville


Cet appartement luxueux de 2 pièces est situé dans un quartier résidentiel très prisé, dans un magnifique immeuble neuf à Maxvorstadt. Il séduit par son mobilier haut de gamme qui comble tous les souhaits.

La cuisine élégante s'intègre parfaitement dans le salon et la salle à manger chics à la décoration moderne. La chambre lumineuse dispose d'un lit et d'armoires sur mesure réalisés par un menuisier. Dans la salle de bains haut de gamme équipée d'une douche à effet pluie, vous pourrez prendre soin de vous dans un cadre particulièrement agréable.

La terrasse commune sur le toit, accessible aux résidents, est un atout majeur et offre une vue panoramique imprenable sur les toits de la capitale bavaroise.

Le quartier est l'un des plus agréables à vivre de Munich sur le plan architectural et culturel. La Königsplatz et les pinacothèques comptent parmi les joyaux architecturaux de la ville. Outre de nombreux musées, restaurants, bars, boutiques et galeries, vous trouverez également deux grandes universités. Ce mélange urbain contribue fortement à l'atmosphère particulière du quartier de Maxvorstadt.

Traduit par DeepL

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Équipement


internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Face à:
Sur la rue
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
2019
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Sol en bois, chauffage au sol, carrelage en pierres naturelles
Ameublement:
Comme neuf, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Deux téléviseurs écran plat, télévision satellite
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Volets roulants électriques, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.

emplacement de l'appartement


Très central, vivant, près de l'Odeonsplatz, près des Pinakotheken, calme

Google Map
Google Map

Transports publics


U-Bahn:
Lignes U3, U4, U5 et U6, Arrêt Odeonsplatz (10 minutes à pied)
tram:
Lignes 27, 28 et N27, Arrêt Karolinenplatz (3 minutes à pied)
bus:
Lignes 100, 58 et 68, Arrêt Pinakotheken (4 minutes à pied)
© Mr. Lodge GmbH

Alentours


München Maxvorstadt

Shopping:
pharmacie, boulangerie, boutiques de vêtements, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation

nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot

En savoir plus sur le quartier
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2019
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 69,00 kWh/(m²*a)
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