Appartement exclusif à louer à Isarvorstadt
Cet appartement de 3 pièces, meublé et équipé de manière haut de gamme, se trouve dans un endroit très apprécié du Dreimühlenviertel, avec de nombreuses petites boutiques et bars, cafés et restaurants dans les jardins Rodenstock. Il se distingue par son style scandinave moderne avec des pièces de designers tels que Vitra, Müller-Möbelwerkstätten, Montana et Kare. Le salon offre une vue magnifique sur la verdure et impressionne par son design de bon goût. Au total, l'appartement dispose de trois charmants balcons. Les deux chambres à coucher donnent sur une cour intérieure verdoyante et calme et sont entièrement équipées.
Un garage en duplex peut être loué en option (hauteur jusqu'à 180 cm).
Idéal pour les amateurs de sport : l'Isar se trouve quasiment en face et les prairies de l'Isar offrent des possibilités presque illimitées pour faire du jogging ou du vélo.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Chambres à coucher très calmes situées sur le côté du jardin
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2015
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
De grande valeur, ameublement design
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, large palette d´éléments de cuisine, four électrique, plaques à induction, hotte, micro-onde, machine à laver la vaisselle, congélateur, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Chaîne stéréo
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Deux balcons, balcon à la francaise
Fenêtres anti-bruit, Cave
Fenêtres anti-bruit, Cave
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 150,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 150,- € /mois
Optionnel: parking souterrain (duplex) 150,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, directement sur l'Isar, calme
Transports publics
Alentours
München Isarvorstadt
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, pharmacie, boulangerie, supermarchés, épicerie fine, laverie
nourriture et des boissons:
bistrot, restaurants, bar, salons de thé
Possibilités de faire du sport:
piscine
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2015
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain, régénérative cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,00 kWh/(m²*a)