Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Appartement 2,5 pièces de luxe, très beau et meublé à Munich Maxvorstadt

Objet-No. 343595
Disponibilité 01.11.2018 pour 6-24 mois
Durée min. du bail 6 mois
Loyer par mois € 3.950,-
inclus: charges, courant, internet, parking
Espace env. 154 m²

Type 2,5-pièce appartement Adresse Augustenstraße, 80333 München
Maxvorstadt env. 1,7 km au nord-ouest du centre-ville

This quiet, unique designer penthouse with gallery impresses with its open and light-flooded layout with wonderful ambiance, which includes a 17-sqm, west-facing atrium roof-terrace. 

The spacious, bright room with a ceiling height of up to 5 meters and Wenge hardwood floors throughout, connects the open plan kitchen to the dining area and extends all the way over to the lounge- and living area. The open staircase of solid Wenge leads up to the gallery with view over the roofs of Munich all the way to Frauenkirche. The bright gallery on the 6th floor includes an office area, an additional living area, and a walk-in closet. The separate bedroom on the lower floor comes with its own light beige marble bathroom. The hallway is glazed towards the living room. A separate guest toilet and a utility room round off the layout perfectly. 

Equipment: The penthouse is equipped with spacious built-in closets and shelves with a matt white finish. It's furnished with a Minotti sofa set, sideboard with hidden 60'' LED TV. 


Solid wood designer kitchen with GE stainless steel fridge with ice maker, Gaggenau appliances, dining table and leather chairs for 6 to 8 people, antique cupboard; double bed, complete lighting, antique palisander davenport, mirrored built-in coat closet.

In the utility room: washing machine with dryer function, additional fridge.

Hifi-streaming system SONOS, Telekom premium Entertainment TV package and DVD system, heated floors, shades on the roof-deck, patio furniture on the terrace, printer, high-speed internet, security door with video surveillance, intercom system, besement 6qm, two split-level garages 50m on foot from the building. Select, tasteful kitchen equipment in mint condition (dishes, cooking utensils), paintings, decorations like votives, tools, cleaning supplies, etc. are available for use if needed.

Location:
In the heart of the popular Maxvorstadt, west of the Pinakothen- and TU-quarter near Königsplatz. The neighborhood is lively and popular, due to its many bars, cafés, restaurants, and shops. The underground can be reached on foot in 5 minutes.  

Équipement
internet
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Ascenseur
Terrasse
Garage
Balcon
Étage:
6 et 7 avec ascenseur
Année de construction:
1970
Pièces:
salon et salle à manger avec fauteuils et divan et coin salle à manger
chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
bureau sur la mezzanine
Revêtements de sol:
parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
comme neuf, ancien, de grande valeur
Cuisine:
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur avec sorbetière, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle
Détails de l'équipement:
lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision câblée
chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
complet avec des plats
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (ADSL 50000 – téléchargement jusqu´à 50.000 kBit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
terrasse sur le toit
l'appartement est divisé en deux étages, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, débarras
cave
De stationnement:
garage souterrain en duplexe
frais compris dans le loyer
Diagnostic de performance énergétique:
année de construction: 1970
type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
valeur de la consommation d'énergie: gaz
classe d'efficacité énergétique: D (< 130 kWh/(m²*a))
la consommation finale d'énergie: 121,000 kWh/(m²*a)
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, internet, parking souterrain (duplex)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 17,50 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : Informations supplémentaires traduites en 10 Langues différentes.
Commission :
Selon §2 1à WohnVermittG (la loi allemande) nos services de courtage sont sans commission pour le locataire
emplacement de l'appartement:
très bon emplacement de vie, près de la Technischer Universität, près de la Königsplatz, calme
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Transports publics

  • Lignes U2 et U8, Arrêt Theresienstrasse (3 minutes à pied)
  • Lignes U1 et U7, Arrêt Stiglmaierplatz (8 minutes à pied)
  • Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Hauptbahnhof (10 minutes à pied)
  • Ligne 100, Arrêt Technische Universität (Nord) (4 minutes à pied)

Calculer l'itinéraire

© Mr. Lodge GmbH
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Salle de fitness: