Svenja Stephan
Conseil clientèle (Senior)
Vous n'avez pas encore trouvé l'appartement qui vous convient ?
Notre équipe chargée des locations se fera un plaisir de vous aider dans vos recherches. Il vous suffit de nous appeler au +49 89 3408 230 ou de remplir notre formulaire de recherche. Nous vous contacterons dans les plus brefs délais. À noter: chez nous, les rendez-vous sont également possibles le samedi.
Effectuer une rechercheLocation temporaire à Munich
Vous recherchez un appartement en location temporaire à Munich – pour une durée déterminée, entièrement meublé et sans délai de préavis ? Chez Mr. Lodge, les locataires principaux ou les propriétaires confient leur appartement à des locataires temporaires pour une durée fixée dès le départ : c'est la solution idéale en cas de changement d'emploi, pour un semestre ou pour la période de transition entre deux résidences permanentes. Toutes les offres sont vérifiées, meublées et sans commission.
Appartements en sous-location
Si vous recherchez un appartement en location temporaire à Munich – parce que vous prenez un nouvel emploi ou que vous prévoyez d'y passer un semestre d'études –, vous êtes au bon endroit. Tous les appartements sont généralement disponibles rapidement, meublés et entièrement équipés.
Location temporaire ou sous-location : quelle est la différence ?
Dans le cas d'une location intermédiaire, le locataire principal ou le propriétaire cède l'intégralité du logement pour une durée fixée dès le départ. Dans le cas d'une sous-location, en revanche, le locataire principal reste généralement lui-même dans le logement et ne cède qu'une seule chambre – par exemple, dans le cas d'une chambre en colocation. D'un point de vue juridique, la location temporaire est considérée comme une forme particulière de sous-location, clairement limitée dans le temps. C'est pourquoi ces deux termes sont souvent utilisés comme synonymes dans le langage courant, bien qu'ils décrivent des situations différentes.
| Caractéristique | Location intermédiaire | Sous-location |
| Qu’est-ce qui est cédé ? | L'appartement dans son intégralité | En règle générale, une seule chambre |
| Le locataire principal est-il sur place ? | Non, il est généralement absent pendant une partie de la période | Oui, il reste souvent dans l'appartement (par exemple, en colocation) |
| Durée | À durée déterminée dès le départ et fixée par contrat | Souvent à durée indéterminée |
| Exemple typique | Semestre à l'étranger, congé sabbatique, changement d'emploi temporaire | Chambre en colocation, colocataire temporaire |
| Accord du propriétaire | Généralement requis, car c’est l’ensemble du logement qui est cédé | Également requis (article 540 du Code civil allemand), mais ne concerne qu’une partie du logement |
Qui propose des appartements en location temporaire ?
Il s'agit souvent de locataires principaux qui, pour des raisons professionnelles ou personnelles, n'occupent pas leur logement pendant une période prolongée. Par ailleurs, les propriétaires proposent eux-mêmes des logements sur le marché locatif pour des durées déterminées, bien sûr sans commission. Mr. Lodge examine chaque offre au préalable et est le premier prestataire de logements temporaires à Munich.
Choisir le type de logement adapté : du studio à la location temporaire, jusqu'à la maison
Que vous emménagiez seul ou que vous ayez besoin de plus d'espace avec toute votre famille, chez Mr. Lodge, vous trouverez la taille de logement adaptée à chaque situation temporaire :
- Appartement 1 pièce en location temporaire : la solution compacte pour tous ceux qui ont besoin, à titre temporaire, d’un espace de vie à part entière sans s’engager à long terme. Par exemple, pour les navetteurs professionnels ou les collaborateurs de projet, pour les expatriés ou les professionnels internationaux dès leur arrivée, ou encore dans une situation personnelle transitoire nécessitant rapidement un logement prêt à emménager.
- Chambre en colocation en location temporaire : l’option la plus économique si vous n’avez pas besoin d’un logement complet à vous seul, mais que vous souhaitez emménager rapidement dans une colocation existante – par exemple pendant une mission temporaire ou une phase de formation en tant que colocation de professionnels à Munich. Une partie de notre offre est donc signalée comme « adaptée à la colocation ».
- Appartement de 2 à 4 pièces ou maison en location temporaire : plus d’espace pour les couples ou les familles qui souhaitent vivre ensemble pendant une période limitée – par exemple pendant la construction d’une maison, des travaux de rénovation ou une mission à l’étranger de durée déterminée.
Vous n’avez pas encore trouvé l’offre qui vous convient ? Grâce à notre formulaire de recherche, nous vous présentons les offres de location temporaire actuelles qui correspondent à vos critères.
Voici comment fonctionne la location temporaire chez Mr. Lodge
1. Définir les critères de recherche : indiquezl'emplacement , le nombre de chambres et la durée de location via notre formulaire de recherche.
2. Conseil personnalisé : votre interlocuteur chez Mr. Lodge vous proposera des offres adaptées.
3. Visite : en ligne ou directement sur place.
4. Signature du contrat : contrat de location à durée déterminée comprenant l'attestation du bailleur nécessaire à l'inscription.
5. Emménagement : logement meublé , équipé et prêt à emménager.
Combien coûte une location temporaire à Munich ?
Les coûts dépendent avant tout du type de logement et de sa superficie. À titre indicatif :
| Type de logement | Superficie | Loyer indicatif/mois* |
| Appartement 1 pièce | env. 20–36 m² | env. 1 250–1 600 € |
| Appartement 2 pièces | env. 40–65 m² | env. 1 750–2 100 € |
| Appartement 3 pièces | à partir d'environ 65 m² | environ 2 300 à 3 000 € |
| Appartement / maison de 4 pièces | à partir d'environ 90 m² | à partir d'environ 2 700 € |
*Valeurs indicatives basées sur les offres Mr. Lodge actuellement disponibles, hors charges (situation en juillet 2026)
Inscription et attestation du bailleur en cas de location temporaire à Munich
Si vous souhaitez rester plus de deux mois dans votre logement en location temporaire ou si vous résiliez votre autre domicile, vous devez vous déclarer ou changer d'adresse dans un délai d'une semaine.
Pour vous déclarer, vous avez besoin de l'attestation du bailleur (WGB), que vous obtiendrez auprès de votre locataire principal ou du propriétaire. Vous trouverez des instructions détaillées, des conseils et des adresses utiles à ce sujet sur notre page « Déclaration de domicile à Munich ».
Aide au déménagement – Service de relocalisation
Un déménagement dans une nouvelle ville ou dans un autre pays s'accompagne souvent de nombreuses démarches administratives : si vous avez des questions concernant les formalités administratives, le choix d'écoles adaptées à vos enfants, etc., vous pouvez vous adresser à un service d'aide à l'installation.
Quelle peut être la durée d'une location temporaire à Munich ?
Une location temporaire dure généralement entre un mois et deux ans, en fonction de la disponibilité du logement. Chez Mr. Lodge, vous trouverez aussi bien des offres de court séjour à partir d'un mois que des logements temporaires pouvant être réservés pour des durées plus longues.
Faut-il verser une caution dans le cadre d'une location temporaire ?
Oui, même dans le cas d'une location temporaire, il est d'usage de verser une caution. Chez Mr. Lodge, elle s'élève généralement à deux mois de loyer (la loi autorise au maximum trois mois de loyer hors charges). Elle est versée directement au locataire principal ou au propriétaire avant l'emménagement et remboursée après le déménagement, déduction faite des éventuels frais de ménage.
Le propriétaire doit-il donner son accord pour la location temporaire ?
Oui, en règle générale, l'accord du propriétaire ou du bailleur est nécessaire, car l'appartement est cédé dans son intégralité pour la durée de la sous-location. Pour les appartements proposés par Mr. Lodge, cet accord a déjà été obtenu.
Ai-je besoin d'une attestation du propriétaire pour une location temporaire ?
Oui – dès que vous restez plus de deux mois dans votre logement temporaire ou que vous abandonnez votre domicile actuel, vous devez vous déclarer. Pour cela, vous devez obtenir une attestation de logement (WGB) auprès de votre locataire principal ou du propriétaire.
Est-il également possible de louer une chambre en colocation pour une durée déterminée ?
Oui : outre des appartements entiers, Mr. Lodge propose également des chambres individuelles, adaptées à la colocation, en location temporaire – une option économique, par exemple pour une colocation professionnelle à durée déterminée.