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Emplacement de choix - à proximité des universités et des musées

Schellingstraße
80799 München

ID 11428

€ 1.950,-

inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

1 pièce

env. 41 m²

Étage 2

ID 11428

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Disponibilité

10.09.2026 pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient à 1 personne

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Die helle, möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon befindet sich in begehrter Lage der Maxvorstadt, direkt in der beliebten Schellingstraße in Innenhoflage. Umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie in fußläufiger Entfernung zur Universität, verbindet sie urbanes Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort. 10 Gehminuten zum Englischen Garten und zur Innenstadt.

Hinweis: Bis zum Einzug werden noch folgende Anpassungen vorgenommen:

Einbau einer Dunstabzugshaube in der Küche
Ergänzung zusätzlicher Oberschränke an der Stirnseite der Küche
Austausch des derzeitigen Wohnzimmerteppichs durch einen größeren Teppich

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Face à

sur la cour intérieure

Étage

2ième étage - avec ascenseur

Année de construction

1997

pièces

salon et chambre à coucher dans une pièce: avec fauteuils et divan
lit double (160 x 200 cm), une table à manger avec 4 chaises, armoire suspendue, armoire
Salle de bain avec baignoire

Revêtements de sol

sol stratifié, carrelage

ameublement

bien arrangé et clair

Cuisine

cuisine ouverte sur le salon, plaques vitrocéramiques, four électrique, frigo avec congélateur, micro-onde, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Balcon situé à l'ouest

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 50,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 60,- € /mois, internet

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 1997
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 106,60 kWh/(m²*a)

Anna Dokter

Conseil clientèle

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