Naturnah wohnen im „Das Kleinod" in Riem
Natürliche Materialien, stilvolle Designelemente und kurze Wege ins Grüne
Erdinger Straße
81829 München
81829 München
ID 14957
€ 1.600,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking
1 pièce
env. 28 m²
Étage 2
ID 14957
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.09.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2025
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
fauteuil, lowboard, salle à manger, lit à la francaise (140 x 200 cm), armoire, placard dans le couloir
Salle de bain avec douche
fauteuil, lowboard, salle à manger, lit à la francaise (140 x 200 cm), armoire, placard dans le couloir
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
carrelage en grés cérame, parquet
ameublement
nouveau, bien arrangé et clair, de grande valeur
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Jardin disponible pour tous
Cave
Jardin disponible pour tous
Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 50,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 100,- € /mois, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2025
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 10,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 10,90 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Conseil clientèle
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Erdinger Straße
München Riem
- à la périphérie
- très calme
- env. 7,6 km à l´est du centre-ville
S-Bahn
Ligne S2, Arrêt Riem (5 minutes à pied)
bus
Lignes 183, 190 et N74, Arrêt Martin-Empl-Ring (1 minute à pied)
Lignes 183, 190, 194 et N74, Arrêt Graf-Lehndorff-Straße (3 minutes à pied)
Lignes 183, 190, 194 et N74, Arrêt Graf-Lehndorff-Straße (3 minutes à pied)
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