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Au centre de Schwabing : appartement de location moderne

Fallmerayerstraße
80796 München
ID 10179
€ 1.480,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

1 pièce
env. 34 m²
Rez de chaussée
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Dieses stilvolle Apartment liegt mitten in einer der beliebtesten Lagen Münchens und nur wenige Schritte vom Luitpoldpark entfernt. Die junge, moderne Einrichtung schafft eine angenehme Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung den vorhandenen Platz optimal nutzt und ein überraschend großzügiges Wohngefühl entstehen lässt.

Die gut ausgestattete Küchennische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht die Wohnung ideal für einen unkomplizierten Alltag. Das Badezimmer mit Wandheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Cafés, Restaurants und die entspannte Schwabinger Lebensart prägen das direkte Umfeld und machen diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die München authentisch erleben möchten.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction
1966
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit à la francaise (140 x 200 cm), divan, étagère, armoire, une table et 2 chaises, lowboard
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, de très bonne qualité, bien arrangé et clair, jeune et moderne
Cuisine
cuisine intégrée dans l'entrée, plaques vitrocéramiques, hotte, congélateur, machine à laver la vaisselle, cafetière à dosettes, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 70,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 100,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1966
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Huile
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 159,60 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Fallmerayerstraße

München Schwabing-West

  • très bon emplacement de vie
  • près du Luitpoldpark
  • très calme
  • env. 2,9 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Hohenzollernplatz (5 minutes à pied)
Ligne U3, Arrêt Bonner Platz (10 minutes à pied)
tram
Lignes 12 et 28, Arrêt Clemensstraße (4 minutes à pied)
Lignes 12, 27 et N27, Arrêt Hohenzollernplatz (5 minutes à pied)
bus
Lignes 53, 59, N43 et N44, Arrêt Hohenzollernplatz (5 minutes à pied)
Lignes 53, 59 et N43, Arrêt Pündterplatz (8 minutes à pied)

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