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Au cœur de Schwabing

Fallmerayerstraße
80796 München
ID 6515
€ 1.480,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, parking

1 pièce
env. 34 m²
Étage 1
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient à 1 personne
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Direkt am Kurfürstenplatz in München-Schwabing gelegen, erwartet Sie diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung. Die Hohenzollernstraße, mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, befindet sich direkt vor der Tür. Auch der Luitpoldpark, ein wunderschöner englischer Landschaftspark, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und durchdachte Möblierung. Sie ist ausgestattet mit einem komfortablen französischen Bett (140x200 cm) sowie einem gemütlichen Sofa. Der offene Wohnbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein, während man das urbane Leben in Schwabing genießen kann. Die Wohnung vereint funktionales Design mit einem hohen Maß an Wohnkomfort.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
1975
pièces
salon et chambre à coucher dans une pièce:
lit à la francaise (140 x 200 cm), une table et 2 chaises, divan en cuire, armoire dans le couloir
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
carrelage en grés cérame, parquet
ameublement
1-3 ans, de grande valeur, moderne et élégant
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, micro-onde, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 16 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon situé au nord
Cave
de stationnement
Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, parking souterrain (duplex)
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1974
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Huile
Classe d'efficacité énergétique: F
Indicateur de performance énergétique: 199,10 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Fallmerayerstraße

München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)

  • meilleur endroit de vie
  • près du Luitpoldpark
  • très calme
  • env. 2,9 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Hohenzollernplatz (5 minutes à pied)
Ligne U3, Arrêt Bonner Platz (10 minutes à pied)
tram
Lignes 12 et 28, Arrêt Clemensstraße (4 minutes à pied)
Lignes 12, 27 et N27, Arrêt Hohenzollernplatz (6 minutes à pied)
bus
Lignes 53, 59, N43 et N44, Arrêt Hohenzollernplatz (6 minutes à pied)
Lignes 53, 54, N40, N41, N43, N44 et N45, Arrêt Hohenzollernstraße (6 minutes à pied)

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