Appartement très beau et meublé à Thalkirchen
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et dispose d'un agencement pratique : l'entrée mène à la salle à manger ouverte avec cuisine intégrée. Un petit couloir mène au salon, à la chambre et au bureau situés à l'arrière de l'appartement.
Les deux terrasses sont particulièrement attrayantes, l'une orientée sud-ouest avec accès au jardin. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lave-linge. Une cave et une place de parking souterrain (duplex en haut, adapté aux SUV) complètent l'offre.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à Thalkirchen. La station de métro « Obersendling » (U3) et la station de S-Bahn « Siemenswerke » (S7) sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus. Les automobilistes bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A95 en direction de Garmisch et au Mittlerer Ring.
Vous trouverez de nombreux commerces, pharmacies, cafés et restaurants dans les environs immédiats. Pour vous détendre et vous divertir, les rives de l'Isar, le Flaucher et le zoo Hellabrunn vous offrent un cadre naturel, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
1981
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
salon complet, lit à la francaise (140 x 200 cm), lowboard, bureau, chaises, étagères, armoire
Salle de bain avec douche
salon complet, lit à la francaise (140 x 200 cm), lowboard, bureau, chaises, étagères, armoire
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Sol en bois, carrelage
Ameublement:
Nouveau, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Deux terrasses
Petit jardin
Volets roulants électriques, Cave
Petit jardin
Volets roulants électriques, Cave
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet, parking souterrain (duplex)
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, près des parcs situés au bord de l´Isar et du zoo Hellabrunn, très calme
Transports publics
Alentours
München Thalkirchen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin de fruits et légumes, marchand de boissons, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, brasseries en pleine air, glacier
Possibilités de faire du sport:
piscine ouverte, palestra di arrampicata
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1981
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 116,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 116,90 kWh/(m²*a)