Appartement calme à louer avec grand balcon
Ce très bel appartement confortable de 2 pièces avec ventilation automatique et grande loggia côté jardin a été meublé avec beaucoup d'amour pour le détail et équipé à neuf ou comme neuf par la propriétaire en août 2023. La salle de bains moderne carrelée et baignée de lumière naturelle séduit par sa douche et sa fenêtre. Le lave-linge séchant comme neuf y est également raccordé. Pratique : le canapé est équipé d'une fonction lit d'appoint. L'appartement dispose d'une cave. Très pratique : une place de parking individuelle dans le garage souterrain de l'immeuble est incluse ! La façade de l'immeuble et le garage souterrain ont été récemment rénovés (en septembre 2025).
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur le jardin
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
2003
Pièces:
Salon et salle à manger avec clic-clac et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage, chauffage au sol
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, conception Design/Tendance, convivial
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, grille-pain, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement clair
Très beau et grand balcon situé au sud-ouest
Vue sur le jardin
Cave
Très beau et grand balcon situé au sud-ouest
Vue sur le jardin
Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 70,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 120,- € / mois, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Haar
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2003
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 81,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 81,00 kWh/(m²*a)