Appartement haut de gamme sur les rives élevées de l'Isar
Cet appartement design chic situé directement sur les rives de l'Isar répond aux normes les plus élevées. Grâce à son emplacement privé avec vue sur la verdure, vous disposez ici de votre propre petite oasis de paix. Le plan d'étage bien pensé combine le salon/salle à manger et la cuisine haut de gamme. Le concept d'ameublement de première classe a été conçu dans des couleurs terreuses et s'intègre ainsi parfaitement au concept global du complexe résidentiel.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
2022
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage en pierres naturelles, chauffage au sol
Ameublement:
Comme neuf, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, armoire à vin, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Terrasse très beau et grand
Vue sur le jardin
Jardin
Vue sur le jardin
Jardin
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 80,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 110,- € / mois, internet, box parking souterrain
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, directement sur l'Isar, sans bruit
Transports publics
Alentours
München Harlaching
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2022
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: granulés de bois
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 92,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: granulés de bois
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 92,20 kWh/(m²*a)