Top location Lehel, meublé comme neuf

Thierschplatz
80538 München
ID 13416
€ 2.100,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces
env. 45 m²
Étage 2
Disponibilité
08.06.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

L'appartement meublé de deux chambres est situé dans le quartier chic de Lehel et dispose d'un salon/salle à manger confortable avec un coin salon et une table à manger pouvant accueillir quatre personnes.

La chambre à coucher contemporaine dispose d'un lit boxspring spacieux et d'un espace de travail. En outre, un grand placard offre un vaste espace de rangement. La propriété dispose également d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine entièrement équipée. La station de métro Lehel se trouve à une minute de marche et offre d'excellentes connexions avec les transports en commun.

Le quartier résidentiel est situé juste à côté du jardin anglais d'un côté et du quartier de l'Altstadt de l'autre. C'est donc l'un des quartiers les plus recherchés et les plus exclusifs de Munich, avec de nombreux petits restaurants, cafés et boutiques.

 

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure, sur la rue
Étage
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1961
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair
Cuisine
petite cuisine, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, bouilloire électrique, machine à café (capsules), grille-pain, mousseur à lait, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Fenêtres anti-bruit, bureau à domicile, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 150,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1961
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 201,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Thierschplatz

München Lehel

  • exclusive lieu de vie
  • près de l'Isar, près du jardin anglais
  • très calme
  • env. 0,7 km à l´est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U4 et U5, Arrêt Lehel (3 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Isartor (12 minutes à pied)
tram
Ligne 16, Arrêt Lehel (1 minute à pied)
Lignes 16, 19, 21 et N19, Arrêt Maxmonument (3 minutes à pied)
bus
Ligne 100, Arrêt Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minutes à pied)

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Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être rendu avec un nettoyage final professionnel. Au moment du départ, le bailleur confie le nettoyage final à une entreprise spécialisée. Les frais sont calculés en fonction du temps passé et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable approfondi permet de réduire les coûts du nettoyage commercial. Pour savoir tout ce qui fait partie d'un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.

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