Schwindstraße
80798 München
80798 München
ID 10866
€ 3.650,-
inclus: charges, courant, Chauffage et eau, internet;
optionnel: parking
optionnel: parking
2 pièces
env. 85 m²
Étage 1
ID 10866
Demandez dès maintenant
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Visite guidée vidéo
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- Portail d'entrée prestigieux et hall d'entrée en pierre naturelle italienne
- Lampes design
- Meubles design en cuir haut de gamme
- Grand balcon dans la cour arrière
- Deux téléviseurs à écran plat 4K
Fenêtres insonorisées à triple vitrage
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison 1900
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, chauffage au sol, carrelage en grés cérame
ameublement
1-3 ans, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, equipement de haute qualité, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Televisor de pantalla plana
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Televisor de pantalla plana
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Fenêtres anti-bruit, volets roulants électriques, Cave
Fenêtres anti-bruit, volets roulants électriques, Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 150,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 80,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 120,- € / mois, internet
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 150,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1948
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 69,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 69,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Conseil clientèle
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Schwindstraße
München Maxvorstadt - Rund um den Josephplatz
- très bon emplacement de vie
- près de la Technischer Universität
- calme
- env. 2,0 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Theresienstraße
bus
Lignes 153 et 154, Arrêt Augustenstraße
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Les prestataires privés proposant des appartements et des maisons à Munich sont soumis à une durée minimale de location de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage prévu du logement. C'est pourquoi nous ne proposons que des appartements et des maisons à louer pour une durée minimale de six mois.
Les prestataires commerciaux tels que les appartements avec services hôteliers ne sont quant à eux pas autorisés à louer pour une durée supérieure à 6 mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc la distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.
Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes, ce qui nous permet de proposer des locations meublées à partir d'un mois.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge, en concertation avec le locataire et le bailleur, puis transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être restitué après un nettoyage final professionnel. Lors du déménagement, un nettoyage final professionnel est effectué par une entreprise spécialisée mandatée par le bailleur. Les frais sont calculés en fonction du travail nécessaire et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable minutieux permet de réduire les frais de nettoyage professionnel. Pour savoir ce que comprend un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.