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Augustenhöfe – Appartement meublé exclusif à louer

Augustenstraße
80333 München

ID 13240

€ 3.000,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2 pièces

env. 70 m²

Étage 1

ID 13240

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Disponibilité

01.06.2026 pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 2 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ein repräsentatives neuerbautes Stadt-Domizil mit Concierge-Service in bester urbaner Lage in der Maxvorstadt, zwischen Königsplatz und Stiglmaierplatz gelegen. In diesem Zuhause wird das Wohnen zum Lebensstil. Exklusive Möblierung der Marken Vitra, Meridiani und Siematic für höchste Ansprüche.

Mit der Wohnung genießen sie die Vorzüge eines 24-Stunden Concierge, einen privaten Fitnessraum für die Hausbewohner und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten an. Mit kurzen Wegstrecken können sie die Grünflächen im alten Botanischen Garten oder am Königsplatz genießen, sie haben Zugang zu einer großen Anzahl der Münchner Kunstmuseen oder sind gleich in der Innenstadt und am Hauptbahnhof. Die Wohnung liegt ruhig zum Innenhof.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

1er étage - avec ascenseur

Année de construction

2009

pièces

salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche

Revêtements de sol

lame de parquet en bois, carrelage

ameublement

bien arrangé et clair, d'excellente qualité

Cuisine

cuisine ouverte avec salle à manger, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, machine à café (capsules), grille-pain, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lavomatique dans l'immeuble
Sèche-linge dans l’immeuble (fonctionne avec monnaie)
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Très beau et grand balcon
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Concierge, salle de musculation dans la résidence, Cave

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2009
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chaleur de proximité, Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 68,00 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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