Première occupation à Schwabing : élégant, calme, urbain
Cet appartement rénové de haute qualité allie design et fonctionnalité bien pensée. Des planches de chêne huilées, une cuisine design ouverte avec de la pierre naturelle, des appareils Bosch et des détails élégants tels que des façades sans poignées et un placage en chêne apportent une touche de style.
La salle de bain moderne convainc avec son chauffage au sol, sa douche en verre véritable et son miroir LED. Une chambre à coucher confortable avec une fenêtre d'atelier et un espace de travail séparé complète le concept de l'espace.
Situé au calme dans la cour intérieure - entre l'Olympiapark et le Luitpoldpark - et pourtant au cœur de l'effervescence de Schwabing. Desserte parfaite, gastronomie variée et excellentes possibilités de shopping incluses.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
6ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
1960
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Lame de parquet en bois, carrelage, chauffage au sol dans la salle de bain
Ameublement:
Nouveau, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de haute qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, frigo sans congélateur, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans la cave
Télévision possible
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans la cave
Télévision possible
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Bureau à domicile, Cave
Bureau à domicile, Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, près du Luitpoldpark, près de l´Olympiapark, très calme
Transports publics
Alentours
München Schwabing-West
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, droguerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, bars, brasseries en pleine air, bistrot, cinéma
Possibilités de faire du sport:
près de la Nordbad, salle de fitness
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1960
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: le gaz naturel H
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 110,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: le gaz naturel H
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 110,00 kWh/(m²*a)