Belle maisonette avec jardin à louer
Un appartement de deux pièces meublé de haute qualité au cœur de Schwabing-West à Munich vous attend dans une cour intérieure idyllique orientée sud-ouest - à la fois baigné de lumière et protégé. Dans la chambre à coucher, un sommier à lattes réglable électriquement assure un confort supplémentaire et un sommeil réparateur. Le salon/salle à manger et la chambre à coucher disposent de plafonniers avec variateur d'intensité qui créent une ambiance réglable individuellement. Les grandes fenêtres et les portes-fenêtres sont équipées de moustiquaires pour que vous puissiez profiter de l'air frais sans être dérangé.
La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire confortable et d'un puits de lumière à ouverture électrique qui apporte une lumière naturelle supplémentaire et une sensation d'espace agréable. De l'intérieur, vous accédez à la terrasse couverte, qui vous invite à vous détendre à l'extérieur avec un coin salon élégant - idéal pour passer des heures de détente avec un livre ou en compagnie d'autres personnes.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur la cour intérieure
Étage:
Rez de chaussée - avec ascenseur
Année de construction:
1981
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Sol stratifié, carrelage en grés cérame
Ameublement:
En partie neuf, comme neuf, 3-5 ans, bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , machine à café (capsules), grille-pain, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Balcon
Terrasse
Petit jardin
Volets roulants électriques, l'appartement est divisé en deux étages, bureau à domicile
Terrasse
Petit jardin
Volets roulants électriques, l'appartement est divisé en deux étages, bureau à domicile
De stationnement:
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 30,- €
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 30,- €
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 30,- € /mois
Optionnel: parking souterrain (duplex) 30,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
bonne situation, près de l´Olympiapark, près du Luitpoldpark
Transports publics
Alentours
München Schwabing
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, marché , l´Elisabethmarkt à proximité (un très beau marché)
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants
Possibilités de faire du sport:
près de la Nordbad
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1981
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 100,80 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: fossile cogénération
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 100,80 kWh/(m²*a)