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Venez découvrir un art de vivre unique en toute saison dans cet appartement confortablement aménagé, situé directement au bord du lac Tegernsee. Détendez-vous et profitez de la vue imprenable sur le lac depuis votre terrasse ensoleillée. Sentez-vous comme chez vous et profitez d'un séjour reposant dans l'une des plus belles régions touristiques de Bavière, la vallée du Tegernsee et la région alpine du Tegernsee-Schliersee. Découvrez les traditions, les paysages impressionnants, les délices culinaires et l'hospitalité chaleureuse des habitants et passez des journées inoubliables qui resteront longtemps gravées dans votre mémoire.
L'appartement 2 pièces entièrement équipé est situé au rez-de-chaussée surélevé de la villa, qui date de 1838/39. Les frères architectes August et Friedrich von Thiersch ont réaménagé le bâtiment en 1873/74. L'histoire de la maison est marquée par de nombreux changements : construite à l'origine comme un palais de style italien pour le prince serbe Welimir Michail Theodorowitsch, elle a ensuite servi de Grand Hôtel Bayerischer Hof, puis de poste de police.
Aujourd'hui, après une rénovation complète, la villa Palazzo brille d'un nouvel éclat. Elle impressionne par ses hauts plafonds, ses pièces baignées de lumière, ses décorations en stuc et ses jardins en terrasses à l'arrière de la maison, qui offrent une vue magnifique sur le lac Tegernsee et les montagnes environnantes.
Équipement
Informations
Chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
Télévision satellite, 2 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Débarras, combles
frais compris dans le loyer
Taxe de séjour :
3,-€ par jour et par personne. La taxe de séjour doit être payée au bailleur avant le début de la location. Le bailleur verse la taxe de séjour à la commune. Si le séjour est motivé par des raisons professionnelles et n'est pas un séjour de vacances, la taxe de séjour n'est pas due.
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 70,60 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Conseiller immobilier Rottach-Egern
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Münchner Straße
Tegernsee
- bonne situation
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Questions fréquentes
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La période de location indiquée est contraignante. Si un appartement est proposé pour le 1er juin par exemple, il ne peut pas être loué plus tôt, ni même beaucoup plus tard en règle générale. Si la période de location souhaitée diffère de l'offre, n'hésitez pas à en informer votre consultant. Si une date de fin fixe est indiquée, l'appartement ne peut pas être prolongé. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légères différences avec le bailleur.
Les fournisseurs privés d'appartements et de maisons à Munich sont soumis à une durée de location minimale de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage d'un logement, c'est pourquoi nous ne proposons des appartements et des maisons que pour six mois ou plus.<br />De leur côté, les prestataires commerciaux tels que les appartements de service ne peuvent pas louer plus de six mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc une distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.<br />Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes et nous pouvons donc proposer une location meublée à partir d'un mois.
Si vous souhaitez une visite personnelle sur place, faites-le nous savoir. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront du rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, des rendez-vous à court terme sont généralement possibles. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la première personne qui fait une promesse ferme. Ne planifiez donc pas les rendez-vous trop tard, sinon les biens souhaités pourraient être loués entre-temps.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge - en accord avec le locataire et le propriétaire - et transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être rendu avec un nettoyage final professionnel. Au moment du départ, le bailleur confie le nettoyage final à une entreprise spécialisée. Les frais sont calculés en fonction du temps passé et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable approfondi permet de réduire les coûts du nettoyage commercial. Pour savoir tout ce qui fait partie d'un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.