Penthouse élégant et unique à louer
Cet appartement-terrasse d'environ 100 m² impressionne non seulement par sa superficie généreuse, mais aussi par son aménagement très bien pensé et haut de gamme.
L'appartement séduit par ses raffinements techniques. Un système audio Sonos intégré s'étend de la cuisine à la salle de bains en passant par la chambre à coucher. De plus, l'éclairage Philips Hue dans le couloir et la salle de bains, équipé de détecteurs de mouvement, crée une ambiance lumineuse agréable. Les deux systèmes peuvent être facilement contrôlés à l'aide d'un smartphone.
La salle de bains est particulièrement accueillante, car elle est équipée de deux fenêtres qui permettent un éclairage naturel agréable. De plus, l'appartement dispose de volets roulants électriques dans toutes les pièces, qui assurent à la fois la protection contre le soleil et l'intimité selon les besoins.
Le chauffage au sol dans la salle de bains et la cuisine assure une température ambiante agréable et des sols agréablement chauds. Le sèche-serviettes dans la salle de bains, qui vous offre des serviettes toujours douillettes et chaudes, est un autre atout.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
1971
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol:
Parquet, sol design en béton
Ameublement:
1-3 ans, bien arrangé et clair, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, four électrique, micro-onde avec gril et four, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Sonos Airplay
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Sonos Airplay
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Grande terrasse sur le toit
Volets roulants électriques
Volets roulants électriques
De stationnement:
Garage individuel
frais mensuel 100,-€
frais pas enclus dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 30,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 150,- € / mois, internet
Optionnel: garage individuel 100,- € /mois
Optionnel: garage individuel 100,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
Unterhaching
Shopping:
pharmacie, boulangerie, droguerie, marchand de boissons, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
brasseries en pleine air, salons de thé, bistrot, pizzerias, restaurants
Possibilités de faire du sport:
piscine ouverte
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1971
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 140,70 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 140,70 kWh/(m²*a)