Un appartement unique et spacieux
- Remarque : durée de location préférentielle d'au moins 12 mois !
- Matériaux de la cuisine, de la salle de bains, etc. (sol, bois, rideaux) de très haute qualité
- Lit/matelas Lattoflex de très haute qualité
- Porte haute sécurité
- Chauffage au sol réglable séparément dans chaque pièce
- Volets roulants électriques pour obscurcir toutes les fenêtres et portes
- Lampes design haut de gamme dans le salon
- Éclairage à intensité variable dans tout l'appartement
- Local à vélos supplémentaire
Depuis 2012, le quartier urbain Nymphenburg Höfe est l'une des premières adresses résidentielles du centre-ville de Munich. Des services parfaits pour les besoins quotidiens. Des magasins pour l'approvisionnement local, un café, un restaurant et des lieux de rencontre, comme le café en plein air devant la porte d'entrée : les Nymphenburg Höfe offrent un cadre de vie calme avec un style de vie urbain. Des services supplémentaires tels que le Business Excellent Center dans le NY Office I, des cafés, ainsi qu'un supermarché EDEKA haut de gamme avec une surface de vente de 2 500 m² et une boulangerie complètent le tableau.
À proximité immédiate : le quartier des musées, de nombreuses galeries, les universités TUM et LMU et, bien sûr, une multitude de magasins et de restaurants.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur la cour intérieure
Étage:
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2012
Pièces:
Salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple
Dressing
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple
Dressing
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol:
Sol design en béton , chauffage au sol
Ameublement:
3-5 ans, d'excellente qualité, de grande valeur
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, réfrigérateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Lecteur DVD
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 150 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Trois balcons
Volets roulants électriques, Cave
Volets roulants électriques, Cave
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais mensuel 200,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 200,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Optionnel: parking souterrain 200,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 200,- € /mois
Dépôt:
1 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
Situé au centre ville vivant, accès direct à la Stiglmaierplatz, très calme
Transports publics
Alentours
München Maxvorstadt - Westen
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2011
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 67,90 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 67,90 kWh/(m²*a)