Bel appartement dans le centre d'Isartor-Lehel
Appartement ancien meublé dans un style jeune et moderne, idéalement situé au centre-ville, près de l'Isartor, non loin du Viktualienmarkt.
Cet appartement très accueillant est meublé et équipé, prêt à emménager, et offre un charme discret de designer, avec par exemple 3 lampes Artemide, des chaises Gubi autour de la table à manger confortable dans le grand salon et un coin salon élégant avec une chaise Wassily. La cuisine dispose également d'un coin petit-déjeuner confortable près de la fenêtre. Les lits et les matelas des deux chambres sont neufs. Il en va de même pour l'équipement de la cuisine avec vaisselle et couverts ainsi que bouilloire et grille-pain (de WMF et Seltman) (situation en novembre 2024). L'une des deux chambres et la cuisine donnent sur la grande cour intérieure avec de magnifiques arbres.
Excellente desserte par les transports publics via la station de S-Bahn Isartor (par exemple, seulement 37 minutes environ avec la S8 de Isartor à l'aéroport MUC).
Les résidents ont accès à un jardin commun de 500 m² appartenant à l'immeuble.
Traduit par DeepL
Équipement
Face à:
Sur la rue, sur la cour intérieure
Étage:
3ième étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1852
Pièces:
Salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, lame de parquet en bois, carrelage, linoléum
Ameublement:
Comme neuf, de bonne qualité, de très bonne qualité, bien arrangé et clair
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, micro-onde, bouilloire électrique, grille-pain, machine à café (capsules), table à manger, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Jardin disponible pour tous
Cave, débarras, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Cave, débarras, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, paiement anticipé pour les frais de chauffage jusqu'a 150,- € /mois, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Lehel
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, le Viktualienmarkt à proximité (un des plus beaux marchés)
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Possibilités de faire du sport:
piscine couverte
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1852
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 74,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 74,20 kWh/(m²*a)