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Appartement élégant de 3 pièces à Elisabethplatz

Elisabethplatz
80796 München
ID 11155
€ 3.100,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

3 pièces
env. 72 m²
Étage 4
Disponibilité
01.10.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Période minimale de location de 12 mois, aucun animal domestique


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Visite à 360°
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ce charmant appartement de 3 pièces est situé dans un quartier très prisé, non loin de la Kurfürstenplatz. Le salon-salle à manger lumineux séduit par sa grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur la verdure et est aménagé d'un canapé d'angle en cuir ainsi que d'un coin repas moderne. Les deux chambres disposent chacune d'un lit double et, en plus de l'armoire, la commode offre un espace de rangement supplémentaire. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose également d'un coin repas. La salle de bains, carrelée de couleurs claires, se distingue par son sèche-serviettes pratique et sa douche avec paroi en verre. De nombreux commerces, ainsi que des restaurants, cafés et bars, sont accessibles à pied à proximité immédiate. De plus, plusieurs parcs offrent de beaux espaces de détente en plein cœur de la ville.

Remarque : la durée minimale de location souhaitée est de 12 mois.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1988
pièces
salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
Salle de bain avec douche
ameublement
2-4 ans, bien arrangé et clair
Cuisine
cuisine intégrée avec table et chaises, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Cave
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1988
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Cogénération régénérative
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 119,50 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Elisabethplatz

München Schwabing

  • très bon emplacement de vie
  • près de Kurfürstenplatzes
  • env. 2,1 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Hohenzollernplatz (8 minutes à pied)
Lignes U3 et U6, Arrêt Giselastraße (9 minutes à pied)
tram
Lignes 12, 27, 28 et N27, Arrêt Kurfürstenplatz (1 minute à pied)
bus
Lignes 53, 59, N43 et N44, Arrêt Kurfürstenplatz (1 minute à pied)

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