Appartement en duplex équipé de manière exclusive
- Grand salon/salle à manger (70 m²) à l'étage, exclusivement meublé de classiques du design tels que Asco, Mono Rustical, Thonet et Hans J. Wegner, etc.
- Cuisine design exclusive ouverte sur le salon
- Deux chambres avec lit double
- Meubles sur mesure et aménagements de haute qualité
- Parquet en chêne dans toutes les pièces (sauf dans les salles de bains)
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Grande terrasse sur le toit orientée sud - par beau temps, vue sur les montagnes
- Ascenseur jusqu'au 4e étage (niveau inférieur de l'appartement)
- Très pratique : un garage individuel situé dans la Franz-Joseph-Straße 34 (dans la cour intérieure) est inclus, à environ 3 pâtés de maisons ou 5 minutes à pied, ce qui est très appréciable dans ce quartier résidentiel central et prisé
Très bon environnement urbain : tous les commerces pour les besoins quotidiens, de nombreux cafés et restaurants, l'un des plus beaux marchés de Munich, des cinémas, des théâtres, une excellente desserte par les transports publics et un accès pratique à l'aéroport.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
4ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1905
Pièces:
Salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage
Ameublement:
En partie ancien, 3-5 ans, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine design, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, réfrigérateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Toit en terrasse situé au sud
Vue sur les Alpes
L'appartement est divisé en deux étages
Toit en terrasse situé au sud
Vue sur les Alpes
L'appartement est divisé en deux étages
De stationnement:
Garage individuel - Plus d’informations: Parkings et garages
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 60,- € /mois, frais de chauffage, eau, internet, garage individuel
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
meilleur endroit de vie, accès direct à la Kurfürstenplatz, très calme
Transports publics
Alentours
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
Shopping:
pharmacie, boulangerie, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, laverie, l´Elisabethmarkt à proximité (un très beau marché)
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants, bistrot
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1949
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 88,70 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base de la consommation
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 88,70 kWh/(m²*a)